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温哥华豪宅区收入徘徊“贫困线”?富人报低收入避税引发不满

发布时间:2017/10/13 来源:ehouse411.com 作者:Kelly责任编辑:Kelly

不管加拿大税务局查税有多严格,还是有很多人希望成为漏网之鱼。

最近,一位温哥华城市规划师称,在一个电台节目中,他接到了不少关于住房相关的公平、透明及责任等问题。而来自他多年的研究,居住在大温富人区的居民往往反而比普通城区居民所申报的收入更低,纳税更少,让很多民众深感困扰和愤怒。

豪宅区低收入引质疑

来自西蒙·弗雷泽大学的城市规划主任Andy Yan指出,研究显示,大温地区中心城市房价高昂,但其居民纳税却往往低于房价较低的大温近郊城市。

温哥华大约有240多万人,其中有五分之一的人是华裔,根据2016年人口普查研究中发现,温哥华低收入家庭约占总人口的16.5%。

在温哥华列治文市的Thompson高档社区,房子的价格在100万-300万加元之间,然而,根据加拿大统计局的数字,这个富人区的26.2%被列为低收入阶层。

而列治文市的Westminster Highway 社区是高档新公寓大楼林立的地区,但当地却有33%-50%的居民申报低收入,远高于加拿大低收入人群占全国人口的平均比例14%。

同时,加拿大统计局的一份报告显示,占大温人口45%的外国出生的居民财务状况和收入形成鲜明对比。

西温及温西的部分“贵族”地区也表现出了这一反常现象,此类社区内的独立屋房价高达200-600万加元,公寓价格达50-130万加元,但社区内有25%-33%的居民上报的收入在贫困线附近徘徊。

富人区居民是否如实申报收入是否存在逃税,温哥华房产价值与申报收入相矛盾的现象,逐渐引起质疑。

华人比例最高

Yan表示,Thompson有着列治文“最贵的豪宅”和位居第2的家庭贫困率,根本不合逻辑,调查发现这些低收入家庭完全不是“入不敷出”,甚至大温低收入人口比例在全国大城市中名列第一。

“以前的收入是房地产价值的驱动力。“ 但是,目前的现象显示许多人的财富依赖于大量的借款和隐藏在诸如房地产之类的资产中,不会像收入那样报税。

即使专家们不敢肯定,收入报告不足以进行评估真实情况是否如此,但大温许多昂贵住房的社区报告低收入的事实应该与“有钱人移民”有关,大多数富人向加拿大税务局低报了自己在全球的收入。

据悉,加拿大来自亚洲的移民申报“长期低收入”的人口比例远远高于来自其他地区的移民或本地出生的居民,华人是占最大比例。因此,大温地区亚裔移民人口密集的特点也可能是造成大温“低收入人口”比例偏高的原因之一。

而这些人是怎么做到避税的呢,调查发现,很多富有的海外人士用配偶或孩子的名义亲人名义在温哥华或多伦多购买高端公寓和独立屋,同时却向加拿大税务局申报几乎不存在的低收入太容易了。

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关键字: 温哥华  加拿大地产  避税  低收入  豪宅 

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