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全球金融稳定报告:加拿大家庭负债高 央行不会坐视不管!

发布时间:2017/10/13 来源:ehouse411.com 作者:Kelly责任编辑:Kelly

IMF国际货币基金组织发布了一份新报告,在报告中,其对加拿大的高负债水平和加拿大高于平均水平的家庭偿债能力压力发出了警告。

IMF在Global Financial Stability全球金融稳定报告中表示,加拿大私营非金融部门的这些情况,使这些公司的经济对更紧缩的财政状况和疲软的经济活动更加敏感。

在这份报告中,加拿大被列为偿债比率(debt-service ratio)较高的国家。

IMF还表示,为了阻止这种失衡现象进一步恶化,这些经济体对金融部门的政策需求尤其强烈。在澳大利亚、中国和加拿大这几个国家中,伴随家庭债务较可支配收入比例的增加,住房价格也大幅上涨。

IMF警告到:以过去的经验表明,这两个因素会对经济产生压力,造成资产价格大幅下跌,最终会影响到经济的发展。

今年7月以来,加拿大央行已经两次加息,以消除对房市的刺激。

央行也表示,会密切关注高房价对消费者和经济的影响。

加拿大央行的官员在最近的公开发表讲话中透露,央行对目前房市、金融系统的一些最新看法。

副行长Carolyn Wilkins本周在华盛顿的国际货币基金金融稳定与系统性风险小组会上也表示,压力测试显示,虽然加拿大的银行系统应该经得起房价下跌的冲击,但是本国家庭的负债水平太高,已经承受不了任何形式的负面冲击。

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据了解,加拿大银行系统的核心部分、资本水平、现金流水平,都高到足以经受房价下跌,这是因为它们的资本化、流动性以及多元化,目前都完成得很好。

但加拿大的大量家庭负债主要集中在年轻人和低收入人群,以及多伦多或温哥华等高房价地区。过去几年负债水平一直呈上升趋势,并已达到无法承受任何负面冲击的程度。

加拿大经济风险和房市息息相关

国际货币基金组织今年6月对加拿大的地产市场表示担忧,并建议政府应该继续出台措施调控房市。

而加拿大联邦政府陆续推行房市措施,OSFI加拿大金融监管委员会也在修改银行放贷规则后今年下半年宣布,有意买房者一律要经过所谓的压力测试。

目前央行最担心的是,实施压力测试,家庭负债的脆弱会更不堪一击。

加拿大经济的风险主要是房市,房市的大幅调整可能会损害银行资产负债表,引发经济负面反应循环。如果房市调整伴随着严重的衰退,金融稳定性的风险就会出现。

报告称,加拿大房市的不平衡已经加剧,家庭负债高,尤其是温哥华和多伦多的住房负担能力,已成为社会问题,许多首次购房者因为房价过高无法入市。“

而之前加拿大6大银行的信用评级最近被下调,反映出家庭债务高企及房价快速上升,会削弱未来资产的质量。”

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关键字: 加拿大房产  加拿大  加息  负债  房价  金融 

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