中国客服热线:400-101-5819

首页> 资讯> 置业指南> 年底数据:租房依然老大难 多伦多空置率创下16年最低水平!

年底数据:租房依然老大难 多伦多空置率创下16年最低水平!

发布时间:2017/11/30 来源:ehouse411.com 作者:kelly责任编辑:Kelly

加拿大租房已成为老大难问题,年底或明年初要租房的朋友们看过来吧!

继温哥华11月新公布的租房条例后,CHMC加拿大按揭及房屋公司的最新租房市场报告近日又称,加拿大全国的公寓空置率下降到了3%,空置率越低租房越难,多伦多更是首当其冲,几乎接近空置率最低水平。

265664_0a377ae85d7c781f5b778f9eb647bf83982cf3b2.jpg_facebook.jpg

多伦多空置率最低水平

新鲜出炉的11月的地产报告才公布3个方面数据:

GTA大多地区房屋销量为7,374套,与前一个10月相比却依然是增加了256套。

大多地区公寓均价已经达到51.7万,高密度类型的公寓势态发展最好,年涨幅为16.4%。

新挂牌数量,比去年同期上涨37.2%,一共达到14,349套。

不管怎样,多伦多房价也徘徊在历史较高水平,或者观望者甚多,年终很多人只能选择接着租房,这些有关房屋销售的数据一定程度上影响着租房市场,房价上涨还带动房租涨价,一环套一环!

从10月份多伦多的空置率从去年同期的1.6%为1.0,已经创下近16年来的最低水平!

因此目前市场上,多伦多的房租平均上涨4.2%,两居apartment的平均房租是$1,404,两居condo的平均房租是$2,301。

这不仅包括市场上待出租的房子,还包括已经租出去的房子。

温哥华稍缓依然艰难

前几天大温地产局也同步公布,大温地区11月份房屋销售量比去年同期增加超过两成,而房价按年度上升近15%。房市回暖一步一步。

但售房市场火热起来也进一步影响了租房市场,房价涨房租涨丝毫不让,就算温哥华房屋的空置率从一年前的0.7%涨到了现在的0.9%,只是数据看起轻松一点,但是租房热从未消退。

从全国最难租房排名来看,BC省的维多利亚等3个城市排名最后,成为最难租房城市!

全国空置率仅3%

从全国整体来看,房屋的空置率从一年前的3.7%下降到了3%。

全国的平均房租上涨了2.7%,达到$947。

报告指出,还有几个趋势让租房的需求量更大,其中一个比较重要的就是移民。

其次是年轻人就业率增高。15岁至29岁的工作新增率超过前几年,而且这个势头在不断增加。

加拿大草原省份仍在从油价下跌带来的影响中恢复,所以很多地方有较高的空置率。

不过,草原省份的租房市场也在慢慢恢复。

卡尔加里的空置率从7%下降到6.3%,埃德蒙顿的空置率从7.1%下降到7%。

ԭ����ͼPIC.jpg

关键字: 多伦多  租房  空置率  房价 

相关新闻

11111.jpg  

热门推荐

版权所有 中国互联网新闻中心 电话:86-10-8882800 京ICP证 040089

网络传播视听节目许可证号:0105123 京公网安备110108006329 京网文[211]0252-085号

法律顾问:北京岳成律师事务所违法和不良信息举报电话:010-8882871 8828235对外服务:访谈直播广告展会无线