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成交均价121W 多伦多竞价战最火爆的5个社区 有胆你也加入!

发布时间:2017/2/18 来源: 作者:责任编辑:Kelly

多伦多的房市到底有多火爆,3居室也被抢到121万,成交价比挂牌价高出48%一点不奇怪,房屋挂牌公司Wishpad的一份最新报告再次验证了这一事实。

地税新政并不影响

地税新规将从3月1日起,416多伦多地区将使用新的土地转让税率,预计平均加税7%,在该地区购买的屋主还需要多交750元。也就是说今年多伦多地税上涨2%,平均每户需要多交100加币。

当然,不管啥政策出来也不会阻挡看好多伦多的全球人民来这儿买房的决心,多伦多很多社区的买房竞价战有多激烈。本月初,宾顿的一所房子挂牌8天就收到了82个offer,售价比叫价高出20万。

成交价比挂牌价高158%

2016年,多伦多3居室的平均售价比挂牌价高出9%。就拿3居室来说,平均的挂牌价是$818,264,最后的成交价是$890,067,相差$71,803。

2016年,多伦多哪些地区的房子最受欢迎,竞价战最激烈呢?

5个最火的竞价社区

据房屋挂牌公司Wishpad数据报告,如下图

Top1 Bathurst Manor

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3居室的平均挂牌价:$996,427

3居室的平均成交价: $1,211,775

成交价比挂牌价高20%的比例: 46%

Top2 Parkwoods-Donalda

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3居室的平均挂牌价:$992,931

3居室的平均成交价: $1,175,400

成交价比挂牌价高20%的比例: 38%

Top3 South Riverdale

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3居室的平均挂牌价:$823,086

3居室的平均成交价: $940,214

成交价比挂牌价高20%的比例:36%

Top4 Don Valley Village

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3居室的平均挂牌价:$980,234

3居室的平均成交价: $1,141,021

成交价比挂牌价高20%的比例: 34%

Top5 Junction Area

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3居室的平均挂牌价:$715,758

3居室的平均成交价: $800,856

成交价比挂牌价高20%的比例: 33%

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关键字: 成交价  多伦多竞价  社区  挂牌价 

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