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重磅!安省宣布征收15%非居民投机税 立即生效

发布时间:2017/4/20 来源:ehouse411.com 作者:Helen责任编辑:Helen

安省省长韦恩4月20日早上9点宣布,对非居民买家征收15%的税款,非居民投机税(15% non-resident speculation tax),立法通过后,从4月21日起立即生效!

重磅 安省 征收 15% 非居民投机税

“非居民投机税”的实施范围为以GTA为核心的所谓大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe):西起滑铁卢(Waterloo),东至彼得堡(Peterborough),北起巴里(Barrie),南至尼亚加拉半岛(Niagara Peninsula)直到加美边境。

省长韦恩强调,安省仍然欢迎喜欢加拿大的国际朋友来安居乐业,但是不鼓励只买不住的投机行为。所以除了加拿大公民、永久居民外,以下几种情况可以免税或退税:

移民提名计划中的技术工人和难民将免除15%的非居民税。

加拿大公民、永居、难民或省提名和外国配偶共同购房 可免税。

两年以上全日制院校就读的留学生买房也可免税。

可退税:

凡在安大略省工作一整年后,任何人在购买房屋后将获得退税。

外国人在购买之日起四年内成为加拿大公民或永久居民。

房屋空置税准备出台

安省财长苏善民说,通过研究我们了解到非居民投资者活动的比例在8%左右。安省正在多伦多市研究空置物业征税方案。

租金涨价管制将包括所有房屋

韦恩表示,租金管制措施也将扩大到1991年以后建成的租赁单位。

按照以前规定,1991年后落成的物业加租幅度没有限制,社会上对此意见很大,因此需要修改规定。他举例说,以今年2月加国的通胀率为2%计算,加租上限不能超过通胀1.5%,那么也就是加租上限不能超过3.5%。

今后,所有年代修建的租赁单位,年涨幅都不得高于1.5%。

解决土地供应问题

省长韦恩说,政府也将开始出售其在GTA拥有的一些剩余土地,以应对供应挑战。政府将推出安大略省的公平住房计划,将是一系列措施,以缓解人们的压力。

其他举措

A rebate of development cost charges to encourage building of more rental housing.
鼓励开发商建出租屋
A standardized lease document for all tenants.
出租文件标准化
A ban on flipping of pre-construction units by speculators.
禁止炒楼花
A review of the rules governing the conduct of real estate agents.
审查地产经纪职业规范
Tracking Citizenship and Residency
身份及居住情况追踪调查

Wynne说:“我们对控制市场并不感兴趣,但我们确实相信现在有必要采取干预行动来平息所发生的事情。”

(文自ehouse411.com)

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关键字: 重磅  安省  征收  15%  非居民投机税 

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