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买卖房屋常见问题--怎样选好房屋

发布时间:2017/8/24 作者:杨应刚 Eric

头牌有一个客人05年第一次登陆加拿大,当时买了第一套房子,五年后卖出时几乎是原价卖掉。头牌当时就觉得这个房子买了是在赔钱,地税,贷款利息以及房屋维护都是在赔钱。而有过这一次经历之后这个客人对房产市场就有了初步的了解和认知。

再次买房通过朋友介绍找到了头牌,这次客人就对买房有了一些自己的见解,而不是一味地听朋友和经纪人的建议了。其实头牌给大家讲这个事情就是想让大家从这件事情中吸取之前客人的教训,客人之前觉得房子买来是自己住,不用在乎学区和升值空间,住的舒服就好。

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其实头牌一直都和客人们讲,选一个自己很中意的房子,要住的舒服。然而买房子又是一个资产投资的方式,我们的目的就是资产保值甚至升值。没有人希望在人生进入下一个阶段想要更换房子的时候,发现自己的房子非但没有升值还贬值了。头牌在这里和大家说一下房子区域的重要性。

房子的区域无非就是学区,社区以及校区。好学区的重要性多数客人都知道,头牌还是要啰嗦一下。加拿大公校是按区域分配学校,因此好学校对应的社区往往是一房难求。再就是社区,对于年轻家庭或者不用考虑孩子上公校问题的家庭来讲,买房子首选就是好社区。头牌每次带客人出去看房之前会把周围的街道看一下,即使这个家庭没有孩子也会把周围的对应学校给客人准备好,如果将来客人想要出租或者再卖,一个好学区的房子在价位和出售时间上都会有优势。再者就是社区,头牌很喜欢给客人查看一下社区的人员组成和收入分布。帮客人买房子也就是帮他安一个家,一个文明的社区相对应生活的安全指数会高很多。好的社区周围的设施也会比较成熟,这对于一个新移民家庭是必不可少的。

不管是在哪里买房子,买家都是想要买一个家。不管是新经济还是老经济,我们都要抱有给自己买房子的原则来帮客人挑选最合适的房子。头牌杨一直在每一次的交易中学习,也愿意自己的经验和知识可以帮到您。



关键字: 头牌杨  房屋  常见问题  选房 
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