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买卖房屋常见问题-地税问题

发布时间:2017/8/31 作者:杨应刚 Eric

每个客人在考虑买房子的问题时候必不可少的要考虑房子地税的支出预算。关于地税问题有些新登陆的客人很多不懂的问题,头牌杨在这里和大家聊一聊加拿大的房产税是如何制定的,又该如何去交。

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地税是加拿大政府财政收入的主要部分,每个房产持有者,也就是我们说的买主必须每年按照政府的规定缴纳地税。加拿大的地税主要用于提供公共服务,包括路灯,交通牌,垃圾回收处理,污水处理以及冬天扫雪等。在加拿大住过的朋友都应该感受过这些服务,我们不得不说这些地税换来的政府公共服务确实是无可挑剔的。每个社区定期的垃圾回收处理,以及冬天大雪来临马路上的撒盐除雪车政府都会及时安排,从未耽误过。

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我们所处的安大略省,地税通常一年之内分两次平均上交,分别是年初和年中。政府同时也会出示地税征收的报告给纳税人。头牌最经常被问到的关于地税的问题无非就是:政府如何估算地税价格?通常来讲,对于一处房产的估值,政府会主要按照以下五大要素来估算: 房屋面积,房屋特点,房屋年龄,建筑质量,是否进行过重大改建以及升级。其他因素还包括房子内部的房间和卫生间数量,高级设施还有地下室装修都会使得估价增值。如果对政府的估价不满意,认为估算价值偏高,每年在三月底之前可以向政府递交重新估价的申请。

地税是一个政府强制性的缴纳费用,需要业主自己每年上交。第一次在加拿大买房的客人头牌都会陪同一起,也可以让客人自己熟悉一下这个流程。如果在国内的客人也是不用担心的,头牌杨团队也会帮客人解读地税单并且教给客人如何完成这个步骤。头牌第一次买房子的时候也是对于地税缴纳问题一头雾水,所以头牌希望每个客人都可以得到帮助,少走弯路。


关键字: 买卖房屋  地税  头牌杨  加拿大 
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