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地产百科

  • 头牌杨谈投资:加拿大房价10年间的翻涨(2)

    上一篇文章头牌和大家介绍了加拿大的房屋市场的基本情况,之前我们提到,房价翻涨并不是偶然,现在头牌和大家分析一下几个关键因素。

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  • 头牌杨谈投资:加拿大房价10年间的翻涨(1)

    在加拿大央行的公开演讲中,和房地产市场最相关的,就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在曾发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An Interna..

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  • 看区域图选房 温西低密度住宅成心头好

    一直说温哥华的房市在恢复,具体怎样呢,毫不夸张的说,最近隔几周就推出新的楼花预售引发大家疯狂抢购,物以稀为贵,谁都不喜欢去挤人堆的地方住,所以低密度的地方一定程度是很多人的心头好。 ​以下我们将为你精准分析温哥华最适合居住的低..

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  • 未来的多伦多长这样 你期待吗?

    一份最新研究报告显示,多伦多East Harbour、旺市大都会中心、皮尔逊交通中心和Hurontario轻轨走廊正在形成GTA地区新的交通中心,到2041年GTA人口将达到960万,上涨42.3%,新的交通版图正是为了应对人口的变化而构建..

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  • 魁省今年财政盈余多多 将给纳税人减税

    魁北克将给纳税人减税?没有听错,福利多多的魁省又出新招了! 魁北克省长和财政部长提出的理由很简单,为了让 “魁北克人享受到经济增长的好处”。 “良好的经济政策、良好的财政政策使魁北克的经济得以复苏,经济增长给我们带来了收入,使我们实现了..

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  • CREA10月提醒:加拿大房屋销量和均价小幅微涨

    一般来说,买卖双方定期参考地产局报告以外,也最好参考加拿大地产协会CREA的权威指数。 10月份全国房屋的实际销售均价是低于 $506,000,比去年同期上涨5%。全国均价严重受大多和大温地区的价格影响,这两个地区是加拿大最活跃的房地产市..

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  • 全球豪宅榜涨幅榜 多伦多才排第5 夺冠竟然是中国的...

    如果说年终来来说个大盘点,到底全球最贵的房子是哪个城市?各国政策以及房价都在变动,我们来参考下。 知名地产顾问公司Knight Frank Research公布的全球41个城市排名吧。 根据该公司今年第3季度全球城市豪宅指数Prime ..

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  • 温哥华租房新规:非自住房禁止短租 可租房必须申请许可!

    上周,温哥华空置税已到了最后的边缘。 市政府将向市内超过18万名住宅业主寄出表格,要求业主申报他们的物业是否空置。其中会指导业主怎么做,一旦发现业主谎报,将对业主罚款每天$10,000的严厉处罚。 本周,温哥华市议会又发布了新的短租规定..

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  • 大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低!

    其实已经没什么悬念,接连几个月,大温地区房屋成交量都在增长,在刚过去的10月,大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录,比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示,10月房市创佳归功于BC省经济和就业的..

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  • 新屋动工量还在猛涨 高收入年轻人接受新屋密集度更强!

    上个月底,CMHC加拿大按揭与房屋公司对加拿大5个城市发出红色预警,在HMA(Housing Market Assessment)评估报告中称,加拿大的房市仍然相当脆弱(highly vulnerable),被点名的市场包括多伦多、温哥华等..

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  • 11月份加拿大最新租房报告 :天冷了只有$1,500能租什么房

    加拿大的租房一族大概占据30%。对这部分人来说,房租的波动直接影响生活质量。 根据CMHC,在2015年至2016年,尽管房屋空置率上涨了0.1%,但是两居室的公寓房租仍旧上涨了2%。 截止2016年10月,加拿大两居公寓的房租平均是$..

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  • 温哥华空置税再敲警钟:明年2月2日前还不申报,每天罚1万!

    空置税终于来了,温哥华市长罗品信Gregor Robertson正式于本周向业主发出警告! 具体内容为: 如果到明年2月2日,业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”,那么将要缴纳房屋空置税(Vacant Home Tax),外加$250..

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  • 加拿大成家年轻人住房危机 急求多建家庭友好户型!

    加拿大的房子类型无外乎就我们熟知那几种,可你听说过家庭友好型吗? 最近,来自Ryerson University's City Building研究所与Urbanation房地产咨询公司在一份最新发表的报告(Bedrooms in the..

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  • 蒙特利尔10月房价创8年来房价新高!贷款新政不是主因

    冬令时后,正式进入冬天,也陆续看到多伦多和温哥华10月的房产报告数据,两地正从调控政策的影响中缓慢恢复。 加拿大还有一个城市蒙特利尔却是另外一番景象,其房产市场经历了近8年来最活跃的10月。 蒙特利尔地地产局本周也宣布,10月份蒙城的房..

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • 查楼花逃税10天成果:5宗交易逃税7万

    近期,CRA加拿大税务局也得到法庭令,向多伦多和温哥华地区的房地产开发商索取公寓买家的楼花转让资料,彻查有关转让楼花税问题。 自10月24日宣布严查多伦多转让楼花不报税以后,短短十多天税局就再次发布消息,已经锁定约100宗楼花转让交易为审..

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  • 大数据分析:加拿大房价高不是空穴来风 华人买家看中这些!

    都说加拿大的房价这两年涨疯了,CREA的最新数据,加拿大全国的房价在2017年9月是2005年1月的2.38倍。这个数字在全世界范围下进行比较,是怎么样?是由什么导致的? 央行最新报告分析,把加拿大和澳大利亚,新西兰,挪威和瑞典的房地产市..

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  • 多伦多商会市调:高收入年轻人也要靠父母资助买房

    买房靠父母,不仅是中国的一大社会现象,加拿大也不例外。 多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)委托民调公司Environics最近所做的一项调查显示,GTA地区年龄在18到39岁的白领阶层 ..

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  • 原来还是旺季! 10月多伦多房屋销量涨幅超过前10年平均水平!

    等得有点焦虑,每年9月到10月房屋销量都是旺季,今年的金九银十也没了往日的火爆场面,这种情况也被网友戏称为:今年房产市场的“金九银十”悄悄的来,又悄悄的走。在此前10月的房市走势和具体情况都很难说,直到数据出炉! 今天,TREB多伦多地产..

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  • 18年移民大增 加拿大房市走向两派持观望!

    11月移民部长称2018年的移民配额要公布了,并且一定不会低于今年。再和他早前的发言吻合下,那就意味着,2018年的移民配额会稳超过30万。 2017年的30万移民配额中,经济类移民比上一年增加了22%。根据上述的这些数据,很多人开始预测..

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