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置业指南

  • 温哥华将再增物业税 民众对明年房市依然看好!

    在抵制打击炒房的道路上,温哥华真算得上加拿大的先驱,继温哥华海外买家税,房屋空置税,和9月提出对500万以上房屋征收豪宅买家税后,温哥华市政府再次提出,明年将可能调高物业税3.9%!

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  • 头牌杨谈投资:加拿大房价10年间的翻涨(2)

    上一篇文章头牌和大家介绍了加拿大的房屋市场的基本情况,之前我们提到,房价翻涨并不是偶然,现在头牌和大家分析一下几个关键因素。

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  • 看区域图选房 温西低密度住宅成心头好

    一直说温哥华的房市在恢复,具体怎样呢,毫不夸张的说,最近隔几周就推出新的楼花预售引发大家疯狂抢购,物以稀为贵,谁都不喜欢去挤人堆的地方住,所以低密度的地方一定程度是很多人的心头好。 ​以下我们将为你精准分析温哥华最适合居住的低..

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  • 温哥华空置税再敲警钟:明年2月2日前还不申报,每天罚1万!

    空置税终于来了,温哥华市长罗品信Gregor Robertson正式于本周向业主发出警告! 具体内容为: 如果到明年2月2日,业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”,那么将要缴纳房屋空置税(Vacant Home Tax),外加$250..

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • 多伦多商会市调:高收入年轻人也要靠父母资助买房

    买房靠父母,不仅是中国的一大社会现象,加拿大也不例外。 多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)委托民调公司Environics最近所做的一项调查显示,GTA地区年龄在18到39岁的白领阶层 ..

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  • 冬季买房经验和专业术语 让你显得很专业!

    这周的天气没话说,完全证实多伦多已进入冬季,头牌杨今天和大家说一下冬季买房要注意什么问题,有什么好处。这话题每年都在说,地产经纪和专业验房师都介绍过但是我们梳理下,这些你不一定都知道全面!最后还给大家普及一些买房的专业用语,使用起来让你显得..

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  • 【10月租房指南】预算$1700 多伦多各社区能租到什么房?

    最热门的租房社区从St. Lawrence Market一直到Kensington Market再到市中心或Yorkville社区,想找个位于好社区的整洁舒服的出租公寓并不是一件容易事。 据有关机构的租房市场报告,多伦多10月的一居室平均..

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  • 给你算笔账 省卖家经纪佣金值不值!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我..

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  • 越来越爱加拿大了 家里晒不到太阳开发商要赔偿!

    闻所未闻的事在多伦多又多了一个!多伦多很多市民花巨资在屋顶装了太阳能板,却往往被附近新建的高楼挡住了阳光,无法再利用太阳能板节电。为了解决这个越来越常见的纠纷,市议会周四开会讨论,要给阳光定个价! 这个会议对于市民Lee Adamson来..

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  • 头牌杨带你关注买房10大数据!

    怎么在加拿大买房,和国内有什么区别,加拿大买房的步骤流程我们了解了很多,但是,买房的最终目的是自住和投资。因此,要判断加拿大具体城市的房地产投资价值,不是一个眼缘喜欢就下手土豪除外!长远来看,需要考虑该房所在的城市规模、人口增长、就业、租金..

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  • 租房被套路! 温哥华期警方提醒:学会识别可疑信号!

    北温皇家骑警警告公众:现在有骗局骗取潜在租客的金钱。 警官Richard De Jong表示:骗局租房广告被放在Craigslist 网站上,都看上去是超好的房屋,很吸引租客。 这些骗子会要求,被广告吸引的租客通过电邮转账(e-tran..

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  • 资深经纪独家分享:苦等市场买房 合适自己的就是最完美的时机!

    在买家有买房子的念头那一刻起,就要开始联系贷款顾问,提供给贷款顾问所需要的材料,这样银行可以比较准确的估测出买家是否能贷款的可能性以及数目。这样就可以省去很多时间和精力不去看那些超出我们可以支付的房子。与此同时也给买家更多的时间去找到一个比..

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  • 这么多房型 半独立屋是否真的很鸡肋?

    ​半独立屋在加拿大的房市中一直处于一个中间位置,有些人和头牌讲起来都说,半独立屋的存在很鸡肋,是否真的如此。 半独立屋在多伦多地产市场上的地位为什么很尴尬,因为既不像独立屋拥有更多的灵活性和自主空间,又不像镇屋价格低廉,房贷负..

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  • 满屏的知识点!买房最后的过户费都有啥!

    买房可算是一笔不小的投资,一般而言,除了首付之外,买家还需要在最后交易完成阶段支付一笔额外的费用,或称为过户费(Closing Cost)。这个费用和房屋售价有关,约为房屋售价的 1.5% 至 4%,包括一些在过户日前需要支付的法律和管理费..

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  • 新移民初来乍到 多伦多哪里租房好?

    对于刚刚定居加拿大的新移民来说,要做的第一件事就是给自己及家人先找一个安身之处。租房即可满足为您提供一个安全居所的愿望,又可以让您着手调节在加拿大的新生活,给自己充足的时间了解更多的当地文化及生活环境,从而避免匆忙做出买房决心的压力。

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  • 看房30多次 竞价7次!多伦多温哥华地产经纪:租房大战已打响!

    太可怕了!在多伦多、温哥华这些大城市租个房子太难了!看中的房子随时都有别的租客来抢,房租一加再加,打赢一场offer大战实在不易!甚至有租客决定买房来拜托租房大战的折磨!今天就来说一说,在多伦多、温哥华这些大城市,如何租个好房!

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  • 大数据说话:全球海外置业投资回报 多伦多32.4%硬实力夺冠

    近年来,海外置业已成了非常洋气的词,而对国内高净值人群来说,60%在海外配有资产,海外投资已成热点,国内超过6成的高净值人群都打算在海外投资或置业,置业人群不仅是高净值人群,更多的中产、理财观念前卫的白领,也加入了海外置业的大军。好处也很明..

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  • 房价上涨是真的!利率上调也是真的!房地产市场今秋该何去何从?

    所谓安居才能乐业,本周三对生活在加拿大的人而言可一点也不安居,美加两国金融大佬们开了一场会,随后加拿大央行骤然宣布加息,将基准利率提升到1%!要知道这已经是本年度第二次加息了。生活在加拿大的房奴们顿时感觉肩上的担子又重了,但是加息之后,今秋..

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  • 一个故事告诉你:1800能在多伦多租到什么样的房子?

    租房者:Danielle Gerritse,27岁,刚从大学研究生毕业不久。她的男友叫Kyle Collins,24岁,自由音频工程师,兼The Luminary乐队主音吉他手。

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