277 Belmont Ave W Kitchener N2M1M5
SOLD
基本信息
基本属性
房屋类型 独立屋
房屋朝向 坐东朝西
面积 未知
交易属性
交易类型 出售
产权类型 独立产权
竣工日期 未知

注:房源所示“房源基本信息,交易属性仅供参考,详细请咨询经纪。

房源详细
房源介绍

Investor Attention: R-4 Zoning - Gorgeous bungalow with a total of 3+2 bedrooms, 1 Den, 2 Full Baths, and a private Study Room 5' * 5', which is equipped with a comfortable bed for resting when needed. Fully finished Basement. Big size Lots 50Ft x 100Ft. Huge double sized Garage with a single door. Parking for 7 & trailer. Monthly rent income between $2100-$4500, high-efficiency rent management - short term & long term. Quiet Location, peaceful community, close to the School, Parks, Public transit, Shopping, Hospital, and all other amenities. Best opportunities for both residence and investment. A MUST SEE HOUSE!!!The Yearly Expenses:(Hydro) $1132.53.00+ (Water) $1086.82+ (Gas) $760.08+ (Insurance) $643.00+ (Property tax) $3007.5=$6629.93. Currently, 5/5 rooms rented for a total of $26,280 in income. Potential is$45,000. Net Income is approx. $19,650.07 with potential for $38,370. Rent is as follows: Upstairs Rooms #1-$550/Month, month to month till Apr.30,2021,#2-$510/Month, month to month till Nov.30, 2020, #3-$540/Month till Oct.31, 2020, Downstairs Rooms #4 & #5-$600.00/Month till Apr. 30 2021.


投资者注意:R-4分区-华丽的平层别墅,共有3 + 2间卧室,1个书房,2个完整浴室和一个5'* 5'的私人书房,配备有舒适的床,可在需要时休息。地下室已完工。大尺寸的地50Ft x 100Ft双门尺寸的单人车库。可以停车7,可以停拖车。每月租金收入在$ 2100- $ 4500之间,高效的出租管理-短期租和长期租。安静的位置,宁静的社区,靠近学校,公园,公共交通,购物,医院和所有其他便利设施。居住和投资的最佳机会。每年的费用:(电费)$ 1132.53.00 +(水)$ 1086.82 +(煤气)$ 760.08 +(保险)$ 643.00 +(财产税$ 3007.5 = $ 6629.93。目前,有5/5个房间出租,总收入为$ 26,280。潜在收入$ 45,000。净收入约为$ 19,650.07,潜在收入$ 38,370。租金如下:楼上房间#1- $ 550 /月,按月租至2021430日,#2- $ 510 /月,按月租直到20201130日,#3- $ 540 /月至20201031日。 楼下房间4和#5$ 600.00 /月,直到2021430




房间构成
房间名称房间数量
配套设施
学校信息
税费解析
所缴税项
律师费 约CAD 800
住宅检查费 约CAD 150
管理费 约CAD 0
其他费用 约CAD 1300
土地转让税 约CAD 0
土地转让税减免 约CAD 2000

注:税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考,详细请咨询经纪。

CAD$

449900.00

约¥234.72 万 EH# 20200829120533 2天前发布

15.75万 首付/CAD$

6.55万 缴税/CAD$

0.22万 费用/CAD$

独立屋 未知

地址:277 Belmont Ave W Kitchener ,Kitchener,N2M1M5

姜英 Ying Susan Jiang

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