基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共1层

房屋朝向 坐南朝北

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 2

套内面积 767sq.ft

建筑面积 767sq.ft

土地面积 10890sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 1950

上市时间 2022-06-17

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

地址：39 Simpson Ave Tobermory, Northern Bruce Peninsula,  ON, N0H 2R0

 

物业档案:

    1. 房屋类别： 四季度假屋

    2. 建筑年份： 1950

    3. 居住面积： 767平尺(Bungalow 700平尺 +Bunk-house 67平尺)

    4. 车道: 可停放2+辆车

    5. 卧室： 3 (2卧室+Bunk-house的1卧室可放两张床)

    6. 土地面积：66尺x165尺

7. 地税：    $1723.33/2022年

地理位置:

位于加拿大安省布鲁斯县(Bruce County) ，北布鲁斯半岛的托伯莫里( Tobermory of Northern Bruce Peninsula)的湖滨，面朝托伯莫里的镇中心，背靠休伦湖，拥有私人专属小船码头，是全年休闲度假的好地方。地理位置十分便利，靠近购物，歺饮，娱乐，商店，渡轮/游艇码头，四周可远足，骑马/骑车，附近还有高尔夫球场，集吃喝玩乐运动于一体！

物业亮点:

这是一处50年代建造的平房，内含宽大的客厅和饭厅，厨房，两卧室以及洗澡间与洗衣房混合区间。除此外，还带有一处加建的Bunk-house , 可提供两张睡床。这处四季度假屋可用作家庭住宅居所，也可以作为投资用于出租，长租每年租金可达$30,000/年，短租Airbnb租金收入更是可观，每年夏季收入可达$60,000。

 

房子的设计独具匠心，完全满足度假屋的特点和需求，让人们置身其中能够充分接触大自然和饱览休伦湖的湖光山色。只要从客厅的窗户你就能够俯瞰整个后院和美丽的休伦湖，观赏清沏的湖水。坐在后院的露台甲板上，吃着烧烤，淋浴着阳光，湖风轻柔吹拂，清甜的空气飞吻着脸庞，在私家的码头钓鱼，游泳，划着皮艇和欢快地玩着水上运动，享受舒适湖滨娱乐活动的乐趣。

更新项目:

最近10年更新窗户，露台甲板，私家码头，化粪池，净化水的铁/硫过滤器，井泵系统，空气源热泵等。

 

想远离大域市的喧哗并可以远程工作的人群，这里最适合您；想退休后过着悠静休闲生活的人群，这里最适合您；想定期去充电度假，与家人，爱人度过一段浪漫，快乐，难忘的时光，这里最适合您；想要投资置业，用作出租经营，这儿更适合您……来吧，心动不如行动！

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 2

浴室 1

厨房 1

餐厅 1

客厅 1

配套设施

家用电器 冰箱,炉电,洗碗机,微波炉,冰箱,洗衣机/烘干机组合,家具,窗帘

公共电源 100安

公共用水 井

供暖类型 热泵

制冷类型 热泵

消防系统 烟雾报警器

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。