基本属性

房屋类型 公寓

房屋楼层 共12层

房屋朝向 坐西朝东

建筑结构 木材,石材

建筑状态 完整

停车位数量 1

套内面积 894sq.ft

建筑面积 0sq.ft

土地面积 0sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 财产共有权

竣工日期 2021

上市时间 2023-09-08

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

LOCATION , LOCATION

滑铁卢最佳的投资公寓，极好的租金收益！

$599,900

  

地址: 246 Lester St unit 508 & 509，Waterloo, 

        物业档案：

-----Unit 508 叫价$599,900

       1. 共管式公寓

       2. 建筑年份: 2021

       3. 居住面积：797

       4. 卧室：3；卫浴间：2

       5. 电梯：有

       6. 地税：$3142/2023年

       7. 物管费：$504.45/月(费用包括大楼保险，窗户、房顶以及公共区间、设施保养维护/维修、更换，中央冷暖气费，水费)

       8,  车位： 1

 

----Unit 509 叫价$599,900

     1. 共管式公寓

     2. 建筑年份: 2021

     3. 居住面积：894

     4. 卧室：3；卫浴间：2

     5. 电梯：有

     6. 地税：$2998/2023年

     7. 物管费：$554.35/月(费用包括大楼保险，窗户、房顶以及公共区间、设施保养维护/维修、更换，中央冷暖气费，水费)

     8. 车位： 1

 

      地理位置 ：

位于非常受大学生喜爱的区城，步行290米至Laurie大学，750米至Waterloo大学，歺馆以及当地便利设施一应俱全，生活交通便利程度无与伦比！

 

       物业结构特点：

位于同一幢2年楼龄的楼寓的第五层，两个紧邻的单位，户型相近，多处大窗，光线充足，明亮舒适。两单位各自包含3卧2卫，厨房和歺厅，实用性和功能性强。价格包括：全部高品质的不锈钢厨房器具和洗衣设备，全部高雅白色的家俱。

其他信息资料：

Unit 508:  目前正出租给一组大学生，总租金$3520/月(单位租金$3400/月，停车位租金$120/月)， 租客自付电费。租约至2024年8月31日止。

Unit 509: 目前正出租给一组大学生，总租金$3320/月(单位租金$3200/月，停车位租金$120/月)， 租客自付电费。租约至2024年8月31日止。

 

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房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 2

浴室 2

厨房 1

餐厅 1

配套设施

家用电器 冰箱,炉电,洗碗机,微波炉,洗衣机/烘干机组合,窗帘

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 高效加热炉

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器,自动喷水灭火系统

固定装置 百叶窗

• Waterloo Collegiate Institute

  公立 中学 菲沙评级：8.2 排名：50/740

  学校网址： 电话：519-884-9590

• Winston Churchill Public School

  公立 小学 菲沙评级：5.0 排名：1764/3064

  学校网址： 电话：519-884-3722

• St David Catholic Secondary School

  天主教徒 中学 菲沙评级：7.3 排名：164/740

  学校网址： 电话：519-885-1340

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 1100

其他费用 约CAD 1300

物业税 约CAD 5999

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。