基本属性

房屋类型 独立屋

房屋楼层 共2层

房屋朝向 坐东朝西

建筑结构 木材

建筑状态 完整

停车位数量 4

套内面积 2724sq.ft

建筑面积 2724sq.ft

土地面积 4036.46sq.ft

交易属性

交易类型 出售

产权类型 独立产权

竣工日期 2002

上市时间 2025-08-20

注：房源所示“房源基本信息，交易属性仅供参考，详细请咨询经纪。

房源介绍

物业档案

地址： 97 Marl Meadow Dr., Kitchener, ON, N2R 1L4

      1.  永久产权独立屋

      2.  建筑年份 2002

      3.  居住面积 2724平尺(地面1879平尺、地下室845平尺)

      4.  卧室 4 (3+1)；卫浴室 4 (3+1).

      5.  停车位 4 (车库 2、车道 2)

      6.  地下室: 完工带1卧1卫和1娱乐室

      7.  后院: 宽阔，完全围起， 二层甲板， 花园储物屋。

      8.  地税: $5,521.60/2025年

 

物业信息资料

欢迎来到 97 Marl Meadow Dr, Kitchener，这座房屋位于备受青睐的 Brigadoon 社区，兼具家庭友好与城市便利的完美平衡，周边有顶级学校，交通便利，轻松连接高速公路。

主要特点包括：主层铺设实木地板、独立餐厅、采光充足的客厅配有燃气壁炉，以及升级后的厨房，配备石英台面和不锈钢家电。早餐区可直通全封闭后院，设有双层露台和花园储物屋。

楼上设有 3 间宽敞卧室和 2 间全卫浴，其中主卧配备 5 件套卫浴及步入式衣帽间。全装修地下室提供娱乐室、额外卧室、三件套卫浴、休息区和洗衣房。

近期升级：厨房（2024）、冰箱/抽油烟机（2024）、炉灶(2022）、地毯（2021）、热水器（2021）、洗衣机和烘干机（2020）、屋顶（2019）、暖炉部件（2021/2024）。双车库 + 双车位车道。拎包入住，信心展示!

这是一套精心维护的优质温馨家庭住宅，欢迎预约专属看房时间， 也欢迎同行经纪合作！

房间构成

房间名称房间数量

主卧 1

卧室 3

浴室 3

厨房 1

餐厅 2

客厅 2

配套设施

家用电器 洗衣机,冰箱,炉电,软水器,洗碗机,烘干机,中央吸尘系统,百叶窗

公共电源 100安

公共用水 市政供水

供暖类型 炉子

制冷类型 中央空调

消防系统 烟雾报警器

固定装置 百叶窗,吊灯

• Huron Heights Secondary School

  公立 中学 菲沙评级：6.0 排名：396/740

  学校网址： 电话：519-896-2631

• Brigadoon Public School

  公立 小学 菲沙评级：7.2 排名：1341/3064

  学校网址： 电话：519-895-2353

• Blessed Kateri Catholic Elementary School

  天主教徒 小学 菲沙评级：6.5 排名：1709/3064

  学校网址： 电话：519-895-1716

所缴税项

律师费 约CAD 800

住宅检查费 约CAD 150

管理费 约CAD 0

其他费用 约CAD 1300

土地转让税 约CAD 0

土地转让税减免 约CAD 2000

注：税费解析所示所缴税项、所需费用仅供参考，详细请咨询经纪。