明天我们将迎来一个
风雨交加的万圣节!
最伤心的是准备要糖的小朋友。
然而,连日阴雨,
不仅对外出要糖的小朋友造成不便,
实际上,对于我们的房屋,
甚至你的钱包,造成大麻烦!
在加拿大,随着房地产市场的回暖甚至活跃,越来越多的房主在搬入新家之前,会对房屋进行大规模的更新与改造。
很多房主将自己家后院的草坪铲除,铺上砖石,或者垒出漂亮的花坛;有的为了减少打理打草坪和花园的麻烦,则将房屋前的车道也扩宽,将门口的绿化草坪面积缩到最小。
然而,这种在前后院将草坪改为铺砖的行为,表面上看使房屋焕然一新,更加现代时尚了,殊不知这种豪华的改造行为,不经意间对市政雨水管网造成了巨大的负担。
因为土地经过铺砌硬化后,原本的径流系数会从0.3增加到0.9,那么就意味着有90%的雨水不会被土地吸收或蒸发,而留到下游的排水设施里去。简单地说,就是水往低处走,砖砌的路面比草坪更易减少水流向路面下水道的阻力。
想必大家都听说过“暴雨积水整治费”这个收费项目。早在2015年,密西沙加市便开始了暴雨积水整治费。政府从收取的这笔费用中拿出一部分,用于帮助房主安装绿色屋顶、可渗透性路面,或者采取措施减少暴雨径流等房屋改造。
我们看到,水费账单上的“雨水处理”项目便与“暴雨积水整治费”异曲同工。政府会以房屋雨水流量不渗透性的量,作为参考来收取费用。
因此,准备对房屋进行铺砖、缩小绿地等豪华改造的房主们要注意了,要好好算一下账,免得花大价钱改造的前院/后院,再被收取更多的“暴雨积水整治费”。
连日阴雨,要注意防止发生水浸现象,可以用以下措施进行防范:
·房屋位于地平线以下的部分,使用防水物料
·在去水位、坐厕或其它水渠接驳位安装活塞
·及时清理堵住檐沟的杂物,确保雨水能经排水管流走
·确保排水管的径流至少距离地基2米
·用木板或水泥将大型电器、暖炉,热水炉垫高
·给地库门窗加装高出地面的防水盖
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