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六月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报

最后更新：2021-07-07 05:02

六月份,共有563套房产成交,成交总量同比上升了13%;环比下降了4.58%。所有类型居民居住房的平均房价达$859,694,同比上升了23.2%；环比下降了 6.74%。

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六月份通过MLS系统出售房屋,共有563套房产出售,其中, 独立屋341套,同比上升9.16%,环比下降8.58%；多层共管物业66套,同比上升29.4%，环比上升29.41%；镇屋50套,与去年同期下降16.7%, 环比下降12.28%。新上市房屋共719套,同比上升12.2%，环比下降2.84%。现有房屋库存量364套,同比下降了32.8%，环比下降4.96%。六月份销售价与叫价比率是106.7%,也就是说，目前市场上的房屋在售价上是以超叫价卖出，市场仍然显现出卖方市场。

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六月份,所有类型的居民住房平均售价是

$859,694,同比上升了23.2%,环比下降6.74%,;独立屋平均售价是$977,808同比上升了23.3%,环比下降了7.25%;多层共管物业平均售价是$548,696同比上升了19.6%,环比上升了1.23%；镇屋平均售价是$617,720,同比上升21.6%,环比下降了1.32%。

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六月份,通过代理上市的房源共719套, 同比上升12.2%，环比下降2.84%。销售量占新上市量的78.3%，呈现较强的卖方市场。市场的库存量比上月有所下降，房源库存值达0.6个月的库存量可供市场买卖。售价与叫价比率106.7%,市场上的房屋以超叫价售出。截止到六月末,市场上待售房有364套,同比2020年六份下降了4.96%,房屋的平均销售天数为8天,同比减少了3天，与上月持平。

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