2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报 - 加拿大时讯

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报

最后更新：2021-11-06 04:04

十月份,共有402套房产成交,成交总量同比下降了17.6%;环比上升了8.94%。所有类型居民居住房的平均房价达$964,566,同比上升了29.6%；环比上升了9.49%。

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报1

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报2

十月份通过MLS系统出售房屋,共有402套房产出售,其中,独立屋270套,同比下降13.7%,环比上升19.47%；多层共管物业40套,与同比下降20%,环比下降17.27%；镇屋33套,与去年同期下降34.%,环比上升17.86%。新上市房屋共409套,同比下降22.1%，环比下降12.23%。现有房屋库存量227套,同比下降了41.5%,环比下降16.24%。十月份销售价与叫价比率是108.1%,也就是说，目前市场上的房屋在售价上是以超叫价卖出,市场仍然显现出超强的卖方市场。

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报3

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报4

十月份,所有类型的居民住房平均售价是

$964,566,同比上升了29.6%,环比上升9.49%;独立屋平均售价是$1,083,035,同比上升了29.7%,环比上升了7.49%;多层共管物业平均售价是$560,228同比上升了21.3%,环比上升了6.49%；镇屋平均售价是$634,750,同比上升26.8%,环比下降了36.3%。

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报5

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报6

十月份,通过代理上市的房源共409套,同比下降22.1%,环比下降12.23%。销售量占新上市量的98.29%，呈现出超强的卖方市场。市场的库存量比上月有大幅下降,房源库存值达0.6个月的库存量可供市场买卖。售价与叫价比率108.1%,市场上的房屋以超叫价售出。截止到十月末,市场上待售房有227套,同比2020年十份下降了41.5%,房屋的平均销售天数为7天,同比减少1天，环比减少1天。

2021-10月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报7