2021-11月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报 - 加拿大时讯

2021-11月份圭尔夫(贵湖)地产市场月报

最后更新：2021-12-04 02:57

十一月份,共有384套房产成交,成交总量同比下降了1.5%;环比下降了4.48%。所有类型居民居住房的平均房价达$995,536,同比上升了28.8%；环比上升了3.21%。

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十一月份通过MLS系统出售房屋,共有384套房产出售,其中,独立屋233套,同比下降4.5%,环比下降13.7%；多层共管物业55套,与同比上升25%,环比上升37.5%；镇屋35套,与去年同期下降20.5%,环比上升6.06%。新上市房屋共352套,同比下降1.5%，环比下降13.94%。现有房屋库存量138套,同比下降了53.5%,环比下降39.21%。十一月份销售价与叫价比率是110%,也就是说，目前市场上的房屋在售价上是以超叫价卖出,市场仍然显现出超强的卖方市场。

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十一月份,所有类型的居民住房平均售价是

$995,536,同比上升了28.8%,环比上升3.21%;独立屋平均售价是$1,157,506,同比上升了28.4%,环比上升了6.88%;多层共管物业平均售价是$603,943同比上升了37.9%,环比上升了7.8%；镇屋平均售价是$743,625,同比上升35.1%,环比上升了17.15%。

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十一月份,通过代理上市的房源共352套,同比下降5.6%,环比下降8.61%。销售量占新上市量的109.09%，呈现出超强的卖方市场。市场的库存量比上月有大幅下降,房源库存值达0.4个月的库存量可供市场买卖。售价与叫价比率110%,市场上的房屋以超叫价售出。截止到十一月末,市场上待售房有138套,同比2020年十一份下降了53.5%,房屋的平均销售天数为7天,同比减少2天，与环比持平。

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