到底富人拥有什么特殊技能，是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族欠缺的呢?富人何以能在一生中积累巨大的财富?理财知识的差距悬殊，是造成穷富差距的主要原因。理财致富只需具备三个基本条件：固定的储蓄，追求高报酬以及长期等待。

成为亿万富翁的神奇公式

• 假定从现在开始每年存下1.4万元，持续40年；如果他将每年应存下的钱都能投资到股票或房地产，并获得每年平均 20%的投资报酬率，那么40年后，能积累多少财富?一般人所猜的金额，大多落在200万元至800万元之间，顶多猜到1000万元。然而正确的答案却是：1.0281亿，一个令众人惊讶的数字。这个数据是依照财务学年金公式得到，计算公式：1.4万(1+20%)^40=1.0281亿。

  
  

• 这个神奇的公式说明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资到65岁退休时，就能成为亿万富翁了。投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢，每一个理财致富的人，只不过养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已。

• 钱追钱快过人追钱

  
  

• 有句俗语叫："人两脚，钱四脚"，意思是钱有4只脚，钱追钱，比人追钱快多了。因此一生能积累多少钱，不是取决于你赚了多少钱，而关键在于如何理财，并非开源节流。

  
  

• 将财产作三等份打理

  
  

• 目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式。钱存在银行短期是最安全，但长期却是最有风险的理财方式。

  
  

• 银行存款何错之有?其错在于利率(投资报酬率)太低，不适于作为长期投资工具。同样假设一个人每年存1.4万元;而他将这些钱全部存入银行，享受平均5%的利率，40年后可以积累1.4万元 (1+5%)^40=169万元。与投资报酬率为20%的项目相比，两者收益竟相差70多倍。

  
  

• 不少理财专家建议将财产3等份，一份存银行，一份投资房地产，一份投资于较投机的工具上。我们不妨建议你的投资组合为"两大一小"，即大部分的资产以保本基金和房地产的形式投资，小部分灵活散钱存在金融机构例如高息账户，以备日常生活所需。

  
  

• 最安全的投资策略

  
  

• 理财致富是"马拉松竞赛"而非"百米冲刺"，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测，长期具有高报酬率之投资，最安全的投资策略是：先投资，等待机会再投资。

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