加拿大央行将于 6 月 7 日发布利率更新。
这将是 2023 年的第四次利率公告。今年计划再发布四次。
2022年，该行七次加息。然后，在 2023 年 1 月，又一次加息，使关键利率达到 4.5%。从那时起，央行一直将关键利率维持在 4.5%，正如专家预测的那样。
由于该银行没有实现其经济目标，专家们对下一次公告是否会效仿没有信心。
Ratehub.ca 联合首席执行官兼 CanWise 抵押贷款机构总裁 James Laird 与我们分享了他的想法。
“英国央行此前曾表示，只要事情按照他们预期的方式发展，他们就会维持关键的隔夜利率。自从他们上次宣布以来，发生了两件不符合他们预期的事情，”他在一封电子邮件中告诉我们。
“4 月份通胀和第一季度经济增长，包括消费者支出，都高于预期。”
在加息更新中，加拿大央行一再将通货膨胀作为其决定的核心原因。
根据加拿大统计局的数据，4 月份消费者物价指数 (CPI) 同比上涨4.4%。这是在 3 月份增长 4.3% 之后。
加拿大统计局
莱尔德认为下周可能会加息，但可能性不大。他表示，该行可能会等待未来的数据，以观察通胀和经济增长是否符合他们的预期，然后再犹豫是否再次加息。
这将如何影响您的抵押贷款？
“由于现在有可能加息，固定利率已经上升。认为加息已经结束的浮动利率持有者将屏住呼吸，看看他们的利率是否会进一步上涨，”莱尔德指出。
“如果央行真的选择进一步加息，随着春夏交替，这将给房价和住房活动带来下行压力。”
如果利率在 6 月 7 日上涨怎么办？
Ratehub.ca 使用其抵押贷款支付计算器来评估如果房主支付 10% 的首付款购买一套 716,083 元的房屋，五年可变利率为 5.55%，分期偿还 25 年。这使抵押贷款总额达到 664,453 元（每月支付 4,075 元）。
Laird 表示，在这种情况下，如果加拿大央行确实将利率上调 25 个基点，房主的可变抵押贷款利率将上升 5.80%。
本例中 716,083 元的房价反映了加拿大房地产协会观察到的 4 月份加拿大平均房价。
转载地址:https://www.blogto.com/city/2023/06/bank-of-canada-interest-rate-announcement/
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