随着北部社区感受到建造更多住房以吸引家庭和技术工人的压力，Cochrane (科克伦) 镇正在制定一项激励计划，希望能引起一些人的注意。

市长彼得·波利蒂斯 (Peter Politis) 告诉媒体，镇议会已批准以极低的折扣出售土地。

“我们可以将每处房产的土地价格低至 10 元出售，”Politis 在接受采访时表示。该激励计划还将在一定时期内免除新房的地税。

波利蒂斯说，该计划的细节仍在讨论中。

市长看到该镇巨大的增长潜力，表示各行业需要工人，并且有机会帮助年轻家庭实现拥有住房的“加拿大梦”

“很多年轻人承认自己永远不会拥有一个家，”波利蒂斯说。“我们在这里所做的，通过我们正在实施的计划，是向人们传达信息——你不仅可以在这里拥有一个家而且你还可以以最好的方式养育你的家人。你会生活在这个星球上有最好的后院的房子。

“我们想要做的是为（他们）提供这样做的能力。”

自 2017 年以来，科克伦北部的 Smooth Rock Falls 镇就因以 500 元出售大块土地而成为全国头条新闻。

Politis 表示，Cochrane 的计划将走得更远，包括财产税激励措施，但他指出，这是促进 11 号高速公路走廊和发展该地区的更大努力的一部分。

北安大略市联合会主席丹尼·惠伦 (Danny Whalen) 表示，该地区欢迎新的住房举措，大多数城市正在制定住房开发计划或对住房开发计划持开放态度。

然而，他警告说政府的新政策，为了潜在的长期收益而放弃当前的收入（不收取新房的地税，尽管是暂时的）可能也存在风险。

“寻求增长的首要原因是增强社区和增强市政财政，”惠伦在接受采访时表示。

“但如果你使用市政金库来增强它们，那么你的投资回报将在数年后实现。”

惠伦接着说，社区应该确保他们的财务足够稳定，能够承受对服务的额外需求，直到他们能够从财产税中获得额外的收入。

它还需要管理对现有纳税人的影响。

“如果有一对夫妇过去 30 年都在自己所在城市的家中度过，他们为自己的住房付费，”Whalen 说。“现在，他们被要求付费，而其他人就不必为他们的住房付费。因此，您需要一个良好的财务策略，并且需要为当前居民制定一个良好的沟通计划。”

波利蒂斯表示，其目的是为了所有人（包括现有人口）的利益而发展这个社区。

他说，当地企业希望员工能够在工作的地方生活，因此我们的目标是利用这一需求。

“一旦我们开始营销并推动政策，批次将会进展得非常快，”波利蒂斯说。

他说，该镇预计将在下个月敲定新的住房激励计划，并希望在明年2024年1 月启动。