虽然多伦多的房地产市场对于典型的“房屋翻转”来说可能有点太贵了，但我们市场的性质通常决定，如果您能够购买任何东西并坐拥它，它就会增值，有时甚至会迅速增值。

这对投资者来说是一个福音，他们现在拥有该市新公寓的超过 56%（购买施工前几乎总是能保证利润），对于那些拥有大量资本的人来说：StatCan 表示，安大略省 31% 的房屋由拥有多处房产的人持有，而所有房地产财富的 51.8% 属于-营利性企业。

这些是社区组织提出新的绅士化税的理由，这些组织认为需要采取一些措施来“阻止房屋卖家从创造财富的社区中夺走财富”。并为低收入居民保留空间，他们不可避免地会因高档化而流离失所。

Parkdale Neighborhood Land Trust 和 Gentrification Tax Action 是推动征税的最前沿团体之一，他们认为出售房屋所获得的利润往往是不劳而获的，来自房主（无论是个人还是公司）的价值观。自己不生产。

这对于快速销售和高利润的情况尤其重要，这就是为什么一个人作为当地居民的时间越长，建议的税收就会减少，范围从 7% 到 23%。

“短期所有权的税率会更高；你拥有房屋的时间越短，你的动机就越有可能是投机性的，你就越应该以高档化税的形式为社区做出更多的贡献。”绅士化税收行动的詹姆斯·帕塔宁 (James Partanen) 告诉媒体。

“您加入社区的时间越长，您对社区价值的贡献就越大，因此您应该贡献的已实现资本收益的比例就越小。”

费用的另一个关键方面是，资金将直接返回社区，特别是用于解决该地区的经济适用住房问题。

在 Parkdale-High Park，仅去年一年出售的房屋中，这样的税收就可以带来高达 6700 万元的收入，帕塔宁说，这足以在该社区建造近 100 个新的经济适用房。

绅士化税收行动估计，如果在全市范围内实施，这种税收每年可以带来超过 20 亿加元的收入，并将有助于在我们的住房危机中遏制市场的商品化（或者至少迫使那些将住房视为投资而不是投资的人）必须为此支付更多费用。

当然，有些人能够筹集到足够的钱来支付首付并为自己的一个地方获得抵押贷款，他们不可避免地会比拥有更多资金的公司或投资者受到此类税收的更大影响，尽管只有当他们去出售时。

业主还可以通过翻新的形式自掏腰包投资，从而合理地增加特定房屋的价值。

一些人 网上 认为多伦多只是需要更好地利用现有的税收，而不是增加新的税收 - 这就是该市已经采取的做法计划通过提高最昂贵房屋的土地转让税来实现。

反对住房异化建筑师组织 是另一个大力倡导在加拿大各地征收中产阶级税的团体，而市政政党温哥华同城党则大力倡导 敦促征收“暴利税” 特别适用于因新的交通项目或升级分区而导致价值迅速飙升的地区。