Ideal (BC) Developments Inc. 将不得不向在建筑商非法销售中损失押金的“毫无戒心的购买者”支付 15 万加元。

多伦多地区的一家开发公司因非法出售新房而被定罪，将不得不向在这一黑幕交易中损失押金的近十几名买家进行赔偿。

住宅建筑监管局 (HCRA)宣布，Ideal (BC) Developments Inc. 已承认在没有许可证的情况下在列治文山出售了 10 套新房，也没有将其纳入 Tarion 保修计划。

这些房产均位于列治文山的 Bostwick Crescent，于 2020 年 9 月至 2021 年 12 月期间出售，价格从 1,199,990 元到 1,299,990 加元不等。

该公司的管理人员和董事是 Shajiraj Nadarajalingam、Bobby Bhoola 和 David Hill。 Nadarajalingam 也是 Ideal Developments Inc.、Ideal (JS)、Ideal (MM) Developments Inc. 和 Ideal (WC) Developments Inc. 的唯一股东。

据 HCRA 称，Ideal (BC) 非法从“毫无戒心的购买者”那里收取了价值数十万加元的存款。 Nadarajalingam 也未能向 HCRA 调查员提供搜查令所要求的几份文件。

因此，安大略法院因非法销售而对 Ideal (BC) 处以 15,625 加元的罚款，并因未遵守搜查令而处以 18,750 加元的罚款。 法院还命令该公司向 HCRA 支付 15 万加元作为赔偿，这笔钱将分配给受损失的买家，以部分抵消他们损失的押金。

HCRA 首席执行官兼登记员温迪·莫伊尔 (Wendy Moir) 表示：“这一结果强化了我们的信息，即任何建造和销售新房的人都必须获得 HCRA 的有效许可证，这是法律。” “虽然这种赔偿并不能补偿购买者损失的押金，但我们希望这有助于减轻他们的一些经济损失。”

虽然 Ideal (BC) 从未获得在安大略省建造或销售新房的许可，但 Ideal Developments 旗下的其他公司却已获得许可。 作为定罪的一部分，HCRA 拒绝更新所有 Ideal 相关公司的许可证。

HCRA 在其决定中表示，Nadarajalingam、Bhoola 和 Hill 的行为“没有合理的理由让人相信”Ideal 的业务将“依法、正直和诚实地开展”。

2020年，另一家公司Ideal (JS)将用于预建项目的土地转让给安大略省一家编号公司，但未告知购房者新买家有权取消其买卖协议。

莫伊尔表示：“HCRA 将继续调查，并在必要时对非法建筑和销售采取行动。” “持续执行该行业的高专业标准对于保护消费者并让新购房者在进行一生中最大的购买之一时充满信心至关重要。”