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人们成群结队的离开多伦多到其它地方买更便宜的房子

Daisy

最后更新：2024-02-06 10:31

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去年，多伦多居高不下的房价和利率不仅让许多人退出房地产市场，而且实际上正在将人们彻底赶出该省。

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RE/MAX 周二上午发布的2024 年税务报告概述了人们如何逃离多伦多及其价格过高的住房环境，选择在该国更便宜的地区定居。

根据该公司的数据，艾伯塔省去年迎来了最多的跨省移民，其中大多数来自安大略省，这也许并不令人意外。

“负担能力水平的下降正在慢慢改变移民模式，并改变加拿大主要中心的景观。”

“税率的上涨，加上创纪录的住房价值和抵押贷款利率，引发了大流行后人们逃离该国最昂贵的市场。”

到 2023 年第三季度，安大略省的迁出人数多于迁入人数，有 6,262 名居民搬迁到草原省。（截至年底，卡尔加里的房屋平均价格仅为 539,313 元（土地转让税为 0 元），而大多伦多地区的房屋平均价格为 1,096,994 元（土地转让税为 19,024 元）。

去年，艾伯塔省从安大略省涌入的新移民数量实际上比其他任何省份都要多，这不仅是因为其更便宜的房地产和免征土地转让税，还因为它在多伦多专门大力宣传的就业机会。

多伦多还有一些变化，让潜在买家更加望而却步，比如新的财产税增加，这是在市和省土地转让税之外的，这使得该市成为全球房地产税最高的城市。加拿大的。

根据 RE/MAX 报告，土地转让税影响约 28% 的居民关于在加拿大何处买房（或是否购买）的决定，并且是千禧一代和 Z 世代特别关注的问题。

该公司的专家写道：“因此，越来越多的年轻人选择离开主要中心和省份以获得住房所有权。”他补充说，这不仅导致了安大略省的大量人口外流，而且也导致了安大略省内部的人口大量外流。，从大城市到小城镇。

不幸的是，大多伦多地区的任何人都知道，该省的更多农村地区对于大多数人来说都变得过于昂贵，这就是为什么人们在艾伯塔省和诺卡斯科舍省等省份寻找更绿色的牧场。

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去年前三季度，大西洋省份迎来了来自加拿大其他地区的 5,300 人。

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