温哥华岛的一对夫妇在收到意外税单打击后担心失去他们的家。

Madison Becerra 和 Charlotte Becerra 收到了 BC 省政府的信函，表示根据投机税和空置税的规定，他们必须在 7 月 1 日之前为其位于 BC 省 Ladysmith 的房屋支付 13,000 加元的税。

这对夫妇两年前购买了独立屋并常年居住，但由于他们不是加拿大公民或永久居民，因此无法申请免税。这是首次对莱迪史密斯征收空置税，莱迪史密斯位于维多利亚州以北约 70 公里处。

这对夫妇大约有五个月的时间来付款，之后省政府将对他们的房屋进行留置，并收取账单上 10% 的滞纳金和利息。 

麦迪逊·贝塞拉说：“缴纳这笔税款会让我们破产——我们只是没有钱负担得起。” 贝塞拉斯夫妇离开美国后在莱迪史密斯定居，因为他们说，作为 2SLGBTQ（同性恋）+ 夫妇，他们面临着歧视。他们说，他们与美国没有经济联系，两人都持有有效签证——麦迪逊在温哥华岛大学学习期间持有学生签证，夏洛特持有开放工人许可证。

两人都是发育障碍人士的家庭护理人员。 

麦迪逊·贝塞拉表示，返回美国不是一个选择。 

“我们的一生都在温哥华岛，我们拥有的一切都在这里。如果我们因为这笔税而被赶出这里，我们就什么都没有了。我们必须重新开始，”她说。 

什么是空置税？ 

据省政府网站称，投机税和空置税于 2018 年推出，旨在阻止人们空置房屋，并确保外国业主和主要收入为外国收入的人为 BC 省的税收制度做出公平的贡献。 

空置税税率基于房屋的评估价值，对于不在加拿大缴纳大部分税款的人来说，空置税税率为 2%，对于在加拿大缴纳大部分税款的加拿大公民或永久居民来说，空置税税率为 0.5%。贝塞拉斯夫妇按百分之二的税率纳税，因为他们不是加拿大公民或永久居民。 

空置税适用于政府确定的 BC 省受当前住房短缺危机影响最严重的地区。目前此条款适用于 59 个社区。

一旦确定了某个区域，该区域的每个房主都必须提交一份声明。据该省称，大约 99% 的人有资格享受免税，无需缴税。

作为美国公民，贝塞拉斯夫妇被归类为外国买家，尽管他们在 BC 省生活和工作。 

麦迪逊说，他们为自己的房屋缴纳财产税，以及不列颠哥伦比亚省和加拿大的所得税。

“我们纳税，我们尽我们所能，你知道，我们正在努力成为最好的 BC 居民，”她说。

“我们没有支付我们应得份额的想法似乎非常不公平。”

财政部表示，那些认为空置税在其案件中应用不正确的人可以对评估提出上诉。财政部长必须在评估之日起 90 天内收到上诉。 

贝塞拉斯夫妇计划提出上诉，但被告知，由于他们不是永久居民，因此没有资格获得豁免。 

“我们甚至没有钱去度假”

麦迪逊说他们担心失去家。

她说：“当我们连度假的钱都付不起时，我们却要缴纳空置税，这让我们有点难以接受。” 

“自从买了房子以来，我们每天晚上都住在这里。如果我们想离开，我们也不能离开。”

纳奈莫的注册专业会计师邓肯·索普罗尼克 (Duncan Soproniuk) 表示，虽然他认为空缺税计划总体上是有益的，但它可能撒下了一张大网，并在此过程中抓住了一些无意的人。

索普罗尼克说：“这只是研究该程序并尝试改进它。所以这些情况将来可能不会出现。”

根据财政部的一份声明，自 2018 年以来，该项税收已筹集了超过 3.94 亿加元，这些钱用于为适用投机税和空置税的地区的经济适用房提供了资金。同期，截至 2023 年 10 月，已为这些地区的住房计划拨款超过 52 亿元。