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CREA 表示，2 月份房屋销量下降 3.1%，而价格持平

Daisy

最后更新：2024-03-18 10:25

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加拿大房地产协会 (CREA) 的数据显示，2 月份房屋销售量下降 3.1%，而房价与上月持平。

根据 CREA 的数据，房屋销售量比一年前增长了 19.7%。这一增长在一定程度上反映了去年的疲软，因为 2023 年 2 月的结果是过去二十年来该月最低的月份之一。

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过去三个月的活动水平普遍高于去年同期。例如，1 月份房屋销售量同比增长 22%。

BMO首席经济学家道格拉斯·波特在一份报告中写道：“尽管最近销售量出现温和回落，但过去几个月的数据表明房地产市场正在触底。”

“与此同时，加拿大央行一直宣扬耐心，并不急于提供利率减免，”他补充道。

“尽管如此，过去几年的人口快速增长仍然是住房支持的巨大来源，当利率最终开始下降时，我们预计经济活动将迅速回升。”

2月份新上市房产数量环比增长1.6%，全国销售与挂牌量比率回落至平衡的55.6%。

与此同时，上个月全国实际平均房价为 685,809 元，比 2023 年 2 月上涨 3.5%。

CREA 高级经济学家肖恩·卡思卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“就 2024 年的住房情况而言，2 月可能最终成为一年中最后一个相对平静的月份。”

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“由于如此多的需求在场外堆积，这个故事可能不再是关于降息的确切时间，而是更多地关于今年有多少房屋出售。”

转载地址:https://www.cbc.ca/news/business/crea-numbers-february-1.7146985

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