各位春节愉快！节后又该一起出发了，让我们继续关注加拿大以及全球热点，本文由理财师Richard原创，若想联系作者可以通过上方名片直接添加。

市场宏观数据

加拿大热点事件

多伦多房市销量跌幅历史新高-多伦多房屋市场交易量急剧下降，导致上个月加拿大房屋销售数量下降到近十年来最低水平。加拿大地产协会周四于渥太华表示，1月份全国范围内房屋销售比12月下降14.5%，多伦多地区比上月下降26.6%。根据历史数据显示，加拿大房屋销售下降达到2008年来最大下降幅度，多伦多地区达到自1989年来的最高幅度。点评：最近收到了很多曾经风光无限的地产经纪无限期休假的消息。还有一些曾经的“业绩冠军”一整个月零成交量的故事悄悄发生在了我身边。另外许多经纪突然干回了老本行，刚考的牌照也只能放在那里收集蜘蛛网。其实市场好的时候，真的很难看出一个经纪的素质与品格，不是有那句“站在台风口野猪也能上天”嘛。可是一旦市场冷却了，就大有树倒猢狲散、人去楼空的感觉了，整个市场闹腾过后只留下一地鸡毛。可是这时候，仍然坚守在岗位服务客人的，仍然有办法为客人寻找到称心如意的物业的，则真的是难得一遇的好经纪。以后选经纪可有技巧了，别的不说，先问问其2008/09年在干什么，2018年年初又在干什么。

加拿大HELOC暗藏杀机-随着HELOC（房屋本金抵押贷款）逐渐成为获得资金的首选方式，加拿大人正以五年来最快的速度在申请获得HELOC。根据金融监管局周四公布的数据显示， 以住宅物业作为担保的，包括HELOC在内的非商业用途的个人非按揭贷款的余额12月份比前一年增长7.2%，达到2300亿加元，为2012年以来最快的年度增长。加拿大金融消费者机构2017年6月份的一份报告显示，借款人可以通过HELOC得到高达其房屋价值60%的资金，这些资金通常用来翻新，投资以及债务整合。加拿大央行在最近的金融体系评估中表示，HELOC是一种可能增加家庭金融脆弱性的借款方式，因为它通常不需要按照固定的时间偿还。大约有40%的HELOC借款人不会定期偿还本金。数据显示，在用于非商业目的的个人非按揭贷款总额中，HELOC占其中46%。点评：大家仔细看HELOC的变化曲线，是不是从2016年才开始疯涨？这是不是和房地产市场疯涨的时间段吻合了？这说明什么？这可能说明，不少本地人买第二套/第N套房子，都使用了HELOC，把钱拿出来支付本金。这表示什么？这表示市场中并不只有自住，纯粹投资者也变多了。这还说明了什么？这说明这些增加的投资者都是加大杠杆在投资，新买的房屋很有可能100%都是借债。其实HELOC动到的钱，是一个家庭的老本钱，是这个家庭曾经交掉的本金，以及辛辛苦苦偿还的贷款。这种情况下，市场的波动对于家庭的影响是非常大的，也使得房屋贷款违约的风险骤增。加拿大要求的高首付是加拿大房地产市场不至于全面崩盘的基石，现在这块基石也开始松动了。希望未来银行可以严格控制HELOC，不然也许楼市危机，就在下一个转角。

国际热点事件

美国通胀超预期-美国劳工局周三报告显示，消费者价格指数比上月上涨0.5%，高于预期的0.3%。不包括波动的食物和能源成本，核心指标上涨0.3%，也高于预期的0.2%。相比前一年上涨1.8%。服装成本上涨1.7%，占消费者价格指数约3%，是1990年来最大涨幅。点评：通胀超预期，央妈得加息。债市多人问，股市要GG。

特朗普要跟合作伙伴“互惠”-特朗普上周一表示，计划向贸易伙伴征收“互惠税”，矛头指向那些站美国便宜的国家。他表示，在未来几个月会有消息公布。一位美国政府官员透露，互惠税简单来说就是，你对我们做什么，我们就对你做什么。但目前还没有形成正式方案。点评：特朗普式互惠——以彼之道，还施彼身。

美国国会通过预算法案-美国国会通过3000亿美元的政府支出预算，可能会导致加快美国经济增长和通货膨胀，因此越来越多经济学家预计美联储将会加快加息的步伐。在Bloomberg本月12-14号对29名经济学家的调查中，野村证券国际首席经济学家Lewis Alexander和牛津经济学首席Greg Daco认为，美联储在2018年将有4次加息，而不是三次。这使得该调查对央行联邦基金利率在年底前的估计中值上调至2.5%。最近的市场压力并不能阻止美联储在3月20-21的决策会议上加息。调查中还显示，经济学家对今年和明年美国的经济增长持乐观态度，他们预测2018年美国GDP将扩张到2.9%，明年将有2.5%的增长。自2009年年中以来，美国GDP平均增长了2.2%

特殊投资热点

韩国政府暧昧表态-韩国政府政策协调办公室室长Hong Nam-ki上周三表示，韩国旨在提高加密货币交易的透明度，而不是禁止交易。虽然仍有可能禁止加密数字货币交易所，但并非当前韩国政府的重点。韩国政府表态后，比特币一路上涨。北京时间2月14号晚，比特币涨破9000美元关口，刷新2月4号以来的高点，但并未停止上涨的脚步。在2月16号一度突破10000美元。点评：我才知道韩国对币圈影响力居然这么大。还是说币圈太需要听到好消息了？