拥有 The Annex(更具体地说是 Seaton Village)的一栋公寓楼就像从婴儿手中夺走糖果一样。
从某种意义上说,招募租户和收取租金非常容易。
多伦多大学就在那里,市中心就在那里,而且那里有丰富的交通选择、商店和餐馆。 
房间宽敞明亮。
但对于投资者来说,最好的消息可能是, 该社区的平均租金比市中心其他地区每月高出约 1,000 元。
因此,如果您想轻松赢得房东的青睐,38 Barton Ave. 可能就是您的最佳选择。

其中一个房间的客厅里有一个老壁炉。
该公寓楼共有 18 个单元,其中 17 个为两居室、一浴室单元和 1 个大型一居室单元。

洗衣房。
地下室还设有洗衣房,大楼后部设有四个停车位。

装修完毕的单元里的厨房。
该建筑是一座古老的低层建筑,但状况良好,部分单元已进行过翻新。

走廊。
在潜在收入方面,上市代理人亚当帕森斯(Adam Parsons)分享了财务细目,而且相当不错。

装修完毕的单元里的一间卧室。
每年的总租金收入为 352,472 元,当目前空置的新装修单元出租时,这一收入将会增加。

最近装修的浴室。
此外,如果目前以低于市场价格出租的其他单元(例如,其中一个单元的月租金仅为 796.99 元(我们很羡慕))空置并进行翻新,那么收入可能会进一步增加。

其中一间两居室公寓里的厨房。
每年的开支为 117,376 元,较为合理,使该建筑的净运营收入略高于 20 万加元。

大多数单位都设有餐厅。
因此,资本化率略低于 4%,这意味着这栋公寓楼是一项相当可靠的投资。
而且按照加拿大房地产的运作方式,你永远不会在这样的房产上亏钱。

通往停车位的车道。
38 Barton Ave.目前的标价为 6,780,000 加元。

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