加拿大住房机构表示，抵押贷款市场仍然存在风险，因为明年将有超过一百万份合同需要续签，而越来越多的新抵押贷款是由替代贷款机构发放的。
加拿大抵押贷款和住房公司在其最新的住宅抵押贷款行业报告中表示，2025 年将有 120 万笔抵押贷款需要续期，其中 85% 是在加拿大银行利率为 1% 或更低时签署的。
由于加拿大央行已四次下调基准利率至目前的 3.75%，并且预计未来还会进一步下调，因此明年续借的借款人将面临比今年更低的利率。
今年续约时的较高利率已帮助将拖欠率从 2022 年的历史低点 0.14% 推高至第二季度的 0.19%，但 CMHC 表示，该比率仍远低于疫情前的 0.28%。
虽然银行和信用合作社的拖欠率仍然很低，但抵押贷款投资公司的拖欠率一直在上升，在第一季度达到 1.15%，已超过疫情前的水平。
与此同时，第二季度替代贷款机构的抵押贷款债务增长速度也快于整体市场。
转载地址:https://www.ctvnews.ca/business/cmhc-says-risks-remain-in-mortgage-market-as-delinquencies-creep-up-1.7097645
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