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加拿大绿色住房贷款将于10月关闭：房主、装修业者和市场将何去何从？

Daisy

最后更新：2025-09-20 12:58

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赶紧申请，否则就晚了！
联邦政府宣布，加拿大绿色住房贷款（Canada Greener Homes Loan）将于 2025年10月1日之后停止接受新申请。这一消息让许多计划节能改造房屋的房主措手不及，也引发了业界和环保人士的担忧。

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绿色贷款为何重要？

自 2021 年 5 月推出以来，加拿大绿色住房贷款为超过 12 万个家庭提供了 5,000 至 40,000 加元的无息贷款，帮助他们升级隔热层、安装节能窗户、购买热泵。

政府数据显示，该计划已经：

投入 29 亿加元，直接刺激建筑、家装、节能设备市场
减少温室气体排放，帮助实现 2050 碳中和目标
创造了大量绿色就业机会，尤其是技术工人和家装行业

政策战略高级主管 Brendan Haley 表示：“突然叫停这样一项成功的计划，会扰乱企业经营，扼杀技术工人的就业，并让消费者失去信任。”

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贷款计划取消意味着什么？

去年，联邦政府已经暂停了加拿大绿色住房补助金（Canada Greener Homes Grant），那时还承诺贷款会继续。如今贷款也要停了，这意味着：

中等收入家庭将失去主要的资金支持，未来节能改造可能得完全自掏腰包
节能家装行业面临订单骤减，可能导致裁员、企业倒闭
碳减排目标的实现可能受阻，特别是在住宅能源消耗占全国排放比例不小的情况下

目前，政府正在制定新的替代补助计划，但仅限低收入家庭，并且暂时只在曼尼托巴省试点。也就是说，大多数加拿大人短期内将没有任何联邦资金支持。

对房主的影响和建议

如果你计划进行节能改造（例如升级窗户、换热泵、增加隔热），现在就是最后的机会：
立即申请：10月1日后将不再接受新申请，即便申请成功，也要完成前后评估才能获得贷款
做好预算：贷款额度为 5,000 – 40,000 加元无息，但审批和评估可能需要时间
提前联系承包商：随着截止日期临近，施工资源可能紧张

对房地产市场的潜在影响