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【独家】如何利用注册退休金储蓄计划（RRSP）账户进行投资？

Shawn Xu

最后更新：2016-10-28 12:45

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在加拿大，有效运用RRSP、RESP、TFSA、LIRA海外和当地现金等对有地产抵押的地产开发项目进行放贷投资，是大多数朋友所不了解的，盛达资本特立专栏，为大家分别介绍，希望对大家有所裨益。

RRSP是政府对养老金计划（CPP）的一个补充，是减轻广大税务公民负担的一种重要的方法，关键是RRSP 储蓄帐号内资金所获盈利当年不必纳税，可计入本金重新投资，直至取款时才须纳税。

过往大家是按一般的介绍，将RRSP投到一些基金里面，回报多少，大家应该清楚。今天重点家介绍加拿大1973年立法项下的另一种投资：联合抵押贷款（Syndicated Mortgage）。

其特点是：

1. 政府立法、律师监管、土地物业抵押、信托保管、固定回报、按月/季付息、到期回本。

2. 放贷投资回报：每年8%-12%不等，项目完工后红利和本金一次性发放归还。

3. 这是传统股票、债权、基金等理财产品所无法比拟的。

盛达资本根据过往对三十多个地产抵押项目进行融资得到的回应是：此种投资工具是相对风险下的投资放贷、其高回报投资相对合理，是广大投资者所青睐的方式。

目前盛达资本主导运作的两个地产项目Denforth Square 和Opal Urban Townhouse是经过严格筛选后的优质项目，位置都处在多伦多市东部地区，房屋预售都过90%。两个项目都备有优先股投资（Preferred Shares）和联合抵押放贷，年回报率为10%+3% 和10%+5%。

刚退休的投资人刘先生，已将自己的27.9万RRSP全部投放于 Denforth Square Syndicated Mortgage, 已拿到6，975加币季息，项目三年结束后将拿到108,810加币总回报。

盛达资本坚持以“专业，诚信，高效”服务于客户，开创了华人地产投资领域的先河，诚挚欢迎广大投资人来电来函咨询。

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