装修完的那一刻，几乎每个屋主都觉得一切完美。新地板闪闪发亮、墙面平整无瑕、厨房的灯光刚刚好。
可是一年后，当生活的痕迹一点点出现，你才发现，家的“小毛病”也在慢慢浮现。

其实，大多数问题并非装修不当，而是时间和使用带来的自然暴露。它们提醒我们：家不是一次性的工程，而是一段需要持续呵护的关系。

 一、地板的“微妙变化”：热胀冷缩的真实考验

很多屋主发现，住了一年后，地板开始“说话”了。有的木地板接缝变大、边缘微翘；有的地砖开始轻微空鼓，踩上去有“咔咔”声。

这其实是热胀冷缩与湿度变化的结果。加拿大冬季干燥、夏季潮湿，木质地板尤其容易“呼吸”。如果当初没留出伸缩缝、或铺设前未充分适应室内湿度，问题往往在一年后才慢慢显现。

简单应对：

• 保持室内湿度在 40%～60%；

• 定期打蜡、避免积水清洁；

• 若出现翘边或声响严重，找地板师傅重新压缝或灌胶。

二、墙面与天花板的细裂纹：不是大问题，但别忽视

很多人第一次看到墙上细微裂纹都会紧张。其实，那往往是油漆或石膏板的自然收缩。季节变化、空气湿度、房屋轻微沉降，
都会让新墙面在第一年出现细小裂痕。

如何判断是否需要维修？

• 如果裂缝宽度小于1毫米，只需重新补漆；

• 若裂缝延伸或靠近门框、窗角、天花板接缝处，则需请专业检查结构。

有时候，那一条裂缝只是房子在“伸个懒腰”。

 三、厨房与浴室的硅胶密封：小地方最容易老化

一年后最常见的老化点，是厨房水槽、浴缸、淋浴间的边缘密封。硅胶一旦变黄、脱落或发霉，就可能导致水渗入柜体或墙体。很多人忽略了这一点，等到发现柜底变黑、地砖松动时，问题已经比想象中严重得多。

建议做法：

• 每年春秋各检查一次密封；

• 发现发霉或脱落立即刮除重打；

• 使用防霉型硅胶，可延长寿命2~3年。

装修靠一次，保养靠习惯。

四、电器与照明：使用频率决定寿命

一年下来，厨房的抽油烟机、浴室的排风扇、吊灯和插座最容易出状况。油污积累、灰尘堵塞、线路松动，都会影响效率和安全。特别是浴室排风扇——很多屋主以为它只是“除雾气”，但其实它肩负着防霉、防潮的重任。一年不清理，霉菌和灰尘堆积，会让整个浴室湿度上升。

建议：

• 每半年清洗一次油烟机滤网和排风扇；

• 检查插座、开关有无松动；

• 若灯光频繁闪烁或电器过热，应请电工排查线路。

五、窗户与门的密封条：冬天最能暴露问题

当冷风从窗缝钻进屋子、暖气开再大也不暖时，你会意识到门窗密封的重要性。密封条老化、胶条脱落、五金松动，都会导致热能流失，也让取暖费直线上升。

解决办法：

• 每年入冬前检查一遍；

• 轻压胶条是否仍有弹性、观察是否干裂；

• 门缝大可贴上防风条，简单又有效。

六、地下室：最容易被忽视、也最可能出事的地方

一年下来，地下室可能会出现轻微渗水或霉味。尤其是春季雪融、雨季来临时，房屋外墙和地基的排水问题就会被放大。

预防要点：

• 保持除湿机运作；

• 定期清理地面排水孔；

• 检查外部排水沟是否通畅。

别等看到水印或闻到霉味，才想起“地下室也需要呼吸”。房子的毛病，其实不只是问题，更是提醒。

它提醒我们——家的完美，不在于装修那一刻的光鲜，而在于住进去之后，你是否用心维护它。地板的细纹、墙面的裂痕、水槽边缘的老化……都是时间留下的印记。你修补的，不只是一个地方，而是家的温度。

延申阅读：

1. 房子也会“生病”：如何通过定期养护延长房屋寿命。

2. 房屋管道保养与冬季防冻：加拿大屋主必读实用指南。