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20年前的房价在今日价值几何？

Stella

最后更新：2016-05-24 11:25

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目前多伦多的现在的房价已经达到了历史性的高位，但是按揭贷款利率却是历史性的低。所以，当我们买一幢房屋的时候，真正的可负担能力改变了吗？因为受通货膨胀的影响，让我们来看看，用实例比较与20年前相比，房价和可负担力的改变。

根据TREB的多伦多历史成交价来看，一座独立屋的平均价格如下：

房价.png

但要真正比较这些成本，我们分析出通货膨胀。利用加拿大的通货膨胀计算器的银行，这里的房屋和按揭付款是什么样子的：

房价.png

如果今天多伦多平均每个家庭每月的房屋贷款为$1,199，而1996年时每月的按揭供款为$605元，相当于今天的$875元。可以看出，在今日的大多地区，我们要负担的房贷比20年前加重30%。不过房价也比20年前涨了300%，无论如何，买房还是很好的存钱和保值方式。

来源:ehouse411.com

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

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