中国投资者渴望在加拿大买房，国外需求的增长已经推动加拿大房价出现创纪录的的增长，像温哥华这样的城市已经出现了价值过百万美元的房子。

据房地产研究机构Juwai.com的研究，加拿大房屋的需求量正在上涨，其中来自中国购房者的需求在第一季度环比增长了134%。这些数据是由开发商、机构、以及加拿大房地产商提供的。

中国国内利率下降暗示，虽然中国政府打击资本外逃，中国投资者可能试图把钱转移到国外，原因是中国经济和股市的波动不断。通过对帮助中国大陆投资者在海外买房的房地产机构的调查，Juwai发现，55%的机构预测称国际房城地产销售额将继续上涨，原因是人们渴望为资金需找避险的港口。尤其是像温哥华和多伦多这样的加拿大城市，已经成为中国购房者的首选城市。

Juwai的首席执行官Charles Pittar在邮件中称：“排除当前大环境出现变动的可能性，我们预期在2016年中国投资加拿大房地产的数量仍将增加，而且中国国内投资者环境的影响也将扩大，这将导致投资者转向新的房地产市场。”如果中国政府放开对资本市场的管制，你可能预测到将有更多的中国资本流入国际房地产市场。他称，加拿大有可能获得更多来自中国的投资资金。

自去年6月份，上证综指跌超了40%，在8月份，中国有突然宣布让人民币大幅贬值。之后中国加强了对资本出逃的管制，中国规定中国每年最多向海外转移50000美元，而且这一标准还经常出现波动。

在英国哥伦比亚大学专门研究房地产市场的副教授Thomas Davidoff称：“可以确定的是，投资者都急着把钱尽快转到国外去。而温哥华是非常具有吸引力的。从长远来看，把钱转到国外不会缩水，你也会觉得自己的资产比较安全。这一点对于处于降准降息国家的投资者来说非常重要。”

温哥华需求

据温哥华高端房地产研究机构Malcolm Hasman的研究，温哥华的房价在过去5年之间已经大幅上涨了近40%，中国投资者对豪宅的需求量有所收缩。今年中国房屋购买者的购买量占到温哥华房屋销售总额的近四分之三。现在温哥华每栋房屋均价已经达到了310万加元。

Hasman称，今年他销售了15套房子，每套房子价值至少800万加元。

Hasman称：“今年比去年还要繁忙，我并没有看到来自中国的资金有所减少。”在Hasman看来，标价1000万加元出售的房子多的是。

另外中国在包括澳大利亚、美国等国价格的投资数量也开始大幅增加。据澳大利亚国外投资委员会数据，在到2015年6月的前12个月内，中国投资者在澳大利亚购买的商用房和民用房的数量同比翻了一倍，达到184亿美元。在美国中国人超过加拿大人成为美国最大的海外购房群体。美国国家房地产协会数据显示，在2015年3月的前12个月内，中国人购买房屋总共花了近286亿美元。