温村的房价狂涨已经不是事了，温哥华房市一直在大家关注中，疯涨成了天价，目前这些天价的房价增长率已经悄悄漫延到周边地区，兰里、三角洲的房价出现了人们连夜排队抢房的现象，菲沙河谷的独立屋加价10万、20万才能抢到房成了常态，大温房价就是一个大写的“涨”字。

BC省房地产协会的首席经济学家卡梅隆·缪尔（Cameron Muir）表示，全省4月份经历了创纪录的房地产销售量，部分归因于BC省经济的强劲势头。

售出城市房屋获利者大买周边房屋

温哥华岛Parksville房地产经纪人Jim Hoffman表示，这些刚刚售出温哥华，维多利亚房子的人，获利千金，他们当然不介意再的稍远的地方买屋。但是他说，温哥华房地产市场的疯涨也是一个影响因素。

他说，每次我们看到温哥华房市强劲，其滞后效应就会蔓延到其他地方。

温哥华岛房价上涨明显

根据CBC的报道，温岛派克斯维尔房地产经纪人吉姆·霍夫曼说，温哥华岛12000个镇也受温村疯涨的影响。 他说。 “卖方都可以看到大城市的卖价，所以他们也跟风要价，因为很多购房者来自那些刚售出大城市房屋的人。他们刚刚卖掉温哥华、维多利亚的城市房屋获利，并且也不介意再花多一点了。

霍夫曼说，房地产比把钱存在低利率的银行的更好投资方式，因此一些购房者在卖掉大城市的房产后，选择在岛上买下多个住宅单位。他指，大多数买家都是退休或接近退休人士，或那些已经在房市上涨中获利的人。

当然。其他人就没有这么幸运了。

菲沙河谷房屋需求前所未有

菲沙河谷的首次置业者和年轻家庭的对房屋出现了前所未有的需求。

该区域 ，包括北三角洲、素里、白石镇、兰里、阿伯茨福德和其他郊区城市， 出现了一个单一独立屋的价格过去一年中增长了30％。

正当全省经历了破纪录的月份房地产销售量，温哥华目前周围的社区也出狂涨现象。2016年4月的当地独立屋价相对2015年的同期，房价增长了六倍。

菲沙河谷地产局主席查尔斯·韦博说“由于全省强劲的地方经济和就业增长，低利率和菲沙河谷大量可负担的房屋等这些因素，创造这个巨大的前所未有的房价市场。”

韦博说，菲沙河谷的买家通常是寻找清静的家园，但一些买家也正在寻找公寓和联排屋， 推动了当地各种住房需求。

但卡梅隆·缪尔指，这种需求可能不会永远持续下去。

他说，当供给和需求是如此失去平衡时，市场就会自动纠正。 这种销售活动创历史最高水平，在某种程度上，可能会是一个短暂的现象。他预期，一些大城市中心可能在夏季、秋季或明年年初的销售量将开始减弱 。

同样地，当温哥华需求出现减缓，那效果会将影响周边地区的房市。