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大温地产局：4月销售再创新高

最后更新：2016-05-04 12:53

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大温地区房市持续火热！根据大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）5月3日公布的数据，今年4月大温房市的销量已创同月份历史新高。

4月大温住宅物业销量达4781个单位，较去年同期成长14.4%，并高于过去10年来同月平均的41.7%。大温地产局后任主席莫里森（Dan Morrison）指出，“近几个月待售的房屋数量不断增加，本地房屋供应仍紧紧追着大量的房产需求”。

最受欢迎的是公寓市场，销量较去年同期成长33.4%，独栋房屋则成长9%，不过联排屋销量则较去年4月下滑11.5%。除了销售量外，平均房价也持续上扬。MLS系统房屋价格指数（Home Price Index）显示，大温地区所有房价皆呈现成长，平均房价为84万4800元，较去年4月上升25.3%。其中房价成长最高的是独栋房屋，价格上涨30.1%至140万3200元。联排房屋价格也上升22.1%至60万8600元，公寓价格则上扬20.6%，平均为47万5000元。

莫里森说，整个大温区域购房竞价仍然激烈，虽然新挂牌有所增加，但供应量仍然追不上史无前例的市场需求增长。

据悉，2016年4月总新挂牌量为6127套，比去年同期增长3.9%，但比上月减少2.4%。总挂牌量为7550套，比去年同期减少39.3%，比上月轻微增加2.6%。消化率为63.3%，为强烈买方市场。

大温地产住宅市场物业基准房价为84.48万，比去年同期增长25.3%。

在独立屋方面，2016年4月销售1979套，比上年增加9%，基准房价比上年增加30.1%，达到140.32万。

公寓方面，2016年4月销售2107套，比上年增加33.4%，基准房价比上年增加20.6%，达到47.5万。

联体屋方面，2016年4月销售695套，比上年减少11.5%，基准房价比上年增加22.1%，达到60.86万。

大温地产局这次特别强调，房地产业是BC省一个主要经济支柱。2015年，共有42326套房产换手，产生270亿加元经济活动和大约19000个工作机会。2015年，大温地产局共有超过12500名地产经纪以及地产公司，共录得390亿加元销售总额。

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