12年存够首付加拿大年轻人买房压力山大 - 加拿大时讯

12年存够首付加拿大年轻人买房压力山大

Lilian

最后更新：2016-05-03 13:58

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加拿大房价高？北上广的小伙伴笑了。的确，对很多中国人来说，来加拿大买套房是小意思，但对本地人来说，还真是不便宜。据加拿大金融杂志“MoneySense”报道，University of British Columbia的最新研究发现，千禧世代（年龄25-34岁之间）在加拿大买套房最少要12年才能存够首付。

BC大学副教授Paul Kershaw进行的这项研究发现，对25岁到34岁之间的购房者来说，想攒够占总房价20%的首付款，平均需要12年。如果想在加拿大房价最贵的两个城市——温哥华和多伦多买房，则要奋斗更久。在大多伦多地区（GTA）买一栋市场均价的独立屋，攒首付要15年，在温哥华则需要23年。相比下，把时间倒推20-40年，一名购房者在1974年想在加拿大购买一栋独立屋的话，只需要5年就能攒够首付。

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Kershaw解释说，造成存首付这么难的原因是：经济疲软，多年来收入的扁平化以及金融环境成本的提高。他说，实际上现在这代人比上一代人赚的更少。“我们花了更多时间在接受更好的教育上，结果是推迟了进入职场的时间，找到一份工资更低的工作。然后，年轻人们还要再花几十万加元去买房子，这些房子还都很小，有的还不如有阳台的公寓大，也没后院。”

但Kershaw认为，政府正在推进学生减债和可负担育儿的各种政策，会为以后的年轻人买房扫平道路，只是这需要很多年，甚至几十年才能看到明显效果。

最后，Kershaw建议千禧世代从自身实际出发，明确到底能买得起什么样的房子。此外，千禧世代还应及时偿还个人信贷和信用卡，在攒首付之前，让自己成为信用良好的借款人。