这两天大温地产市场呈现涨涨涨之声，无论是三月份的房屋数据，还是宏观分析到现实生活，中国财经分析集团依旧看好温哥华房地产，就连本地的经纪也反应，温哥华开启地产经纪拍门问价的售房模式。
大温房地产市场仍然有升值潜力
中国大型财经研究集团FX168最新公布全球投资市场蓝皮书，其中提到，大温房地产市场虽然已飙涨许多，但依然具有升值潜力。
2015年大温独立屋平均涨幅24%，2016年持续飙涨，究竟这波疯涨行情是否代表可能有泡沫化危机呢？
根据中国财经研究集团FX168公布的全球投资市场蓝皮书中的研究发现，在满分5分的评级中，温哥华的宜居分数拿5分，市场安全分数有4分，就算是性价比与增长潜力都有3分，是全加拿大最值得投资的城市。
FX168集团董事长江泰说，有一些非理性加价行为是不鼓励的，但整体来说温哥华的气候人文都是北美属一属二的城市，随着人口不断移入，房地产市场依然有刚性需求。
FX168分析也提到，加拿大的整体投资潜力是向上的，因为国际油价、大宗物资的价格都已经见底，加元相对弱势，有利于出口贸易，不过就投资外汇角度来说，它们建议的标的首选美元、再来是日圆，加元、澳元、人民币都不适合。
全球股市在2015年平均投资收益率仅有2%，堪称1937年股市大崩盘以来最艰难的一年，但FX168认为，2016年已逐渐摆脱谷底，明显复办。
大温地产经纪拍门求售
因为楼市炽热的关系，大温地区的不少业主近日遇上地产经纪敲门，询问是否有兴趣出售房屋的情形。所以温哥华房源有多缺，想想就知道。
据1130NEWS的报道，Royal LePage地产公司的Aaron Jasper表示，在业界10年，从未想过会有敲门求售的一日。
而现在，特别是当客人有特别要求再加上时间紧迫的时候，客户不会有太多耐烦心等待。他说，他的一名客人就非常喜欢一个社区的环境，设施，社区中心，以及学校等等，也指定非该区房屋不买的要求。
Jasper表示，谨慎的业主在回应买家对自己的房产有兴趣时，通常事先查清楚市场价格。他说，退休人士有多点机会会回应经纪的卖楼要求，因为他们可能希望搬到面积小一点的地方。
Jasper补充，在出现经纪拍门求售的情况下，卖家有很多的好处，因为勿需经过放盘及开放参观等的售房程序。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。
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