在BC省，房地产的交易速度惊人，使得一些经纪公司非常担心。他们建议经纪人要求客户签署一份表格，声明已了解“无条件出价”（offer without conditions）的风险。
苏富比国际物业（Sotheby’s International Realty）在给各经纪人发出的通知中，附带了一份新的表格，须由客户正式确认其了解，不附带任何条件的出价，可能会带来严重后果，交易可能会受到融资检查或物业检查。
苏富比经纪人担心融资机构会拒绝对房产进行评估。不能获得贷款的买家，会有丧失其订金的风险，还可能被起诉。
Cordwell女士说，最近的房价，不仅是在温哥华，而是在整个大的地区，房价已经狂飙到前所未有的高度。在这种情况下，苏富比注意到有将近100%的买家的出价是“无条件”的。
苏富比的表格要求购房者认识到，如果因资产评估、地产或建筑状况或有关该物业的任何其他因素不能通过审核，贷款人可能不批准贷款，即使已经获得贷款预先获批（pre-approval）。
这个表格也提示买家，未经验房出价，可能会产生意外和昂贵的后期维修。
有按揭经纪人表示，其客人全都表示要做无条件出价。他也和律师讨论需要做一份类似的风险通知书。在房市中，持有“贷款预先获批”的买家自以为有保障，但这个“预先获批”并不比一纸“利率保障单”（rate hold）有更多的作用。
BC省按揭经纪人协会（the Mortgage Brokers Association of BC）还没有看到新的风险告知书给经纪人带来何种影响。其行政总裁Samantha Gale说，协会1500名成员（全省共有3200名按揭经纪人）都对多数出价不附带任何条件感到担心。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
特别调查组正在调查一起涉及安省省警警员的车祸，事故中一名行人丧生
Daisy 2025-11-02 10:52
-
3
Daisy 2025-11-02 10:38
-
4
中国国家主席习近平在赠送韩国总统李在镕小米手机时，开玩笑说要“开后门”
Daisy 2025-11-02 08:51
-
5
Daisy 2025-11-02 08:39
-
6
Daisy 2025-11-02 08:37
-
7
Daisy 2025-11-02 08:32
-
8
Daisy 2025-11-02 08:24
-
9
Daisy 2025-11-01 23:20
-
10
加拿大夏令时本周日结束：以下是时钟 “拨回” 时你需要了解的信息
Daisy 2025-11-01 22:59
