据加拿大媒体报道，由于多伦多房价逐年飙升，一些本地居民买房不易换房难，最后甚至不得不搬出自己心仪的社区。

本地居民在抢房大战中败下阵来

CBC采访了在多伦多西区出生并长大的30岁的 Elia Briganti。她结婚之后买了该社区的一套小公寓。由于生了孩子之后房子不够住，她和丈夫考虑卖掉公寓换到半独立之类的房屋去住。当有一天发现社区内有一幢挂牌64.9万加元的半独立房子出售时，这夫妻兴奋不已：这幢房子不仅厨房最新装修，而且屋外不远处就有一家托儿中心，这对他们已经1岁半的女儿简直太方便了!

这对夫妻多年来也存了一些钱，加上急于搬出公寓拥有自己的“梦之屋”，他们估计花70万加元能拿下这幢房子。但几天之后，他们由兴奋、期待变成失望和沮丧：这幢房子在经纪们称之为“抢 offer”的大战中一下子涨价10万。这下他们傻眼了：原以为多花5万足以拿下这套房，想不到抢房的结果大大超出了预算，他们不得不遗憾地退出了这场抢offer大战。

Elia Briganti告诉CBC，他们一家喜欢多伦多，更喜欢从小长大的社区，因为父母和亲戚朋友都在这儿。夫妻俩勤奋工作，满以为收入不错，存款也有一些，谁知一进房地产市场就发现，自己挣的太少了，根本不算回事儿，最后只好放弃了。不过，他们在买房前已经把公寓卖了，现在被迫搬进父母家。

年轻人和首次购房者望房兴叹

这对多伦多夫妇的悲惨故事不是个别现象，加拿大很多年轻人和首次购房者都有类似经历。要看多伦多的房价疯涨到什么程度：独立屋的平均价格接近120万，半独立屋均价涨到80万，一般购房者及业主要拿出收入的71.4%来支付与房屋有关的开支。

另一对30岁左右的夫妇也有类似经历。其中男主人名为 Jean-Charles Mercedat，他和妻子都是工程师，他们住在老城区，但两人的工作地点都在多伦多北面万锦市，即使在不是特别堵塞的日子，他们单程都要花上1个半小时，每天上班下班都是累死人。因此他们考虑在万锦距离工作地点近一点的地方买一套房，结果令他们大吃一惊：万锦的房子也不便宜。

这对夫妇以为他们工作好，收入高，但到房市一看就泄气了。他们告诉，没想到就算到多伦多郊区买房也会这么难。他们已经找房找了2年了，一直希望在万锦找一套3卧室的独立屋，但现实迫使他们降低要求，最近签约买了一套镇屋。Mercedat开玩笑说：“真希望加拿大房市崩溃，这样我们就可以买得起喜欢的房子了。”

面对房价疯涨，首次购房者该怎么办

有人预测多伦多的房价涨幅会在今年减缓，但从目前情况来看，似乎短期内还是降不下来，因为需求有增无减，而供给量则在下降。仅从今年第一季度来看，房屋交易量已经创了历史记录。

面对疯涨房价，很多首次购房者要么大举向银行借债，节衣缩食还按揭;要么死皮赖脸向父母伸手要钱付首付，但不是每个年轻人都能得到父母资助的。此外，还有人像 Elia Briganti 和 Jean-Charles Mercedat两对夫妇一样，被迫搬出自己喜欢的社区，越搬越远。