购房者开始看房选房前，最好已经获得银行的按揭贷款预批（pre-approval）。遵循以下6个步骤可以帮助你成功获得贷款预批。
步骤一：检查信用得分
金融机构可以轻易获得你的信用报告和信用得分。事先知道你的信用得分，可以帮助你理解自己在房地产市场的定位，并确定自己可以购买何种房屋。信用得分高的借款者，通常可以获得低利率的贷款。
步骤二：提供收入证明
贷款方需要你提供收入证明。过去几年的T4报税表是最好的证明，这可以帮助贷款方评估你的收入水平和贷款承受能力。过去几个月的工资单（pay stub）也可以是很好的参考。
步骤三：存款证明
除了收入证明，贷款方也需要看你的银行对账单。这可以帮助贷款方了解你的财务状况，并评估你的借款和还贷能力。这个步骤里，贷款方也会评估你现有的负债情况。你可能需要在获得预批前偿还一些现有的负债，如学生贷款。
步骤四：提供雇佣证明
除了查看你的工资单，贷款方需要你的雇主提供雇佣证明。贷款方可能会联系你的雇主，以确认你的薪资水平。如果你最近换了工作，贷款方可能联系前雇主和现雇主，以更完整的评估你的财务状况，并提供最适合你的贷款方案。
步骤五：个人身份证明
你还需要提供给贷款方你的个人身份证明，如:驾照、医疗卡等。你还需要在同意贷款方获得你的信用历史和记录的授权书上签字。
步骤六：申请贷款预批
以上五步都完成后，你就可以联系你的贷款金融机构开始贷款预批申请了。
无论购买何种房屋，事先获得贷款预批都相当重要。虽然提供的种种材料和信息可能让你因为个人信息展露无遗不舒服，但这是必须的。金融机构需要全面准确的了解你的财务状况和借款还贷能力。
本文由ehouse411编译 如若转载请标明出处
来源:ehouse411.com
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 11:57:17
Daisy 2023-03-25 11:48:47
警方拦截了 24 辆运往迪拜的被盗车辆，其中包括一辆劳斯莱斯
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 11:32:30
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 11:03:23
“这绝对是荒谬的”，世佳宝的房主对人行道犁的反复损坏感到不满
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 00:00:00
Daisy 2023-03-25 10:29:17
Daisy 2023-03-24 22:00:25
Daisy 2023-03-24 11:57:43
Daisy 2023-03-24 00:00:00
Daisy 2023-03-24 11:07:02
Daisy 2023-03-24 11:01:44
Daisy 2023-03-24 00:00:00
Daisy 2023-03-24 10:47:16
Daisy 2023-03-24 10:40:57
