根据安省房地产协会（Ontario Real Estate Association）委托Ipsos Reid所做的研究调查显示，有逾九成民众买房时，都想知道房子是否曾为大麻屋（曾被用作从事大麻种植活动的物业），或曾作为秘密毒品实验室。

虽然房地产经纪人有法律责任揭露曾作为大麻屋，或曾作为秘密毒品实验室的用屋，但由于欠缺登记制度，使得该项揭露有所困难。

大麻屋的特征

在建筑物内种值大麻，通常要对室内进行一些改造，比如在某块区域进行墙面隔断，安装暖通设施，同时加大供电电量和加装喷水等设备，涉及到水、电、风等工程。当这样的房屋进入市场出售时，卖家也会进行拆除工作，将原先的工程全部去掉，隐藏起来。在检验这类房屋时，一定要细心，毕竟拆除后也会留下一些痕迹。

温度与湿度：大麻的生长离不开水分，在大麻生长的地方，周围空气的湿度必然超标。大麻生长也要适合的温暖，需要给它们供暖。室内温度高、湿度大，这是霉菌的最佳生长环境，过量的水蒸汽和高温下可导致墙壁、天花和地板迅速发霉。它不同于局部的雨水渗漏问题，长期的高湿环境下，对房屋木结构整体造成不可逆转的损害。大量的霉菌生长，对我们身体有着不巨大的危害。

不正确的电气连接和高额的电费：种植大麻需要大量的照明、供暖用电，以提供大麻植物在室内的生长环境。城市公用事业公司会将一些可疑的用电向警方汇报。为了避免发现，不法之徒通常私自接线，将接线跳过电表直接从屋外拉进电线供电，不让电力公司知晓。

大麻屋的其他线索：

• 房子住过的迹象不明显。有的人不小心搬到这种住处, 然后只住了很短一段时间就走了；




• 察看有无偷电痕迹，墙上是否留有不明用途的洞口；




• 生活垃圾少, 并且可能会有土或植物的痕迹；




• 察看地库上方的木梁上是否存在有规律的挂钩或钉子，这些主要是用来挂照明设备用的；




• 从窗子漏出亮光，窗子常常被水气覆盖；




• 查看是否有贯通地下室及楼层的通风管道，这类管道由筒口大小粗细，一般隐藏于衣柜之中，如果发现衣柜下方的地板是新作的，则应多加小心；




• 大麻屋可能产生一种强烈的类似臭鼬的味道。业主会采用樟脑丸，空气清新剂或氯等其他浓烈性的气味来掩盖大麻散发出的气味；




• 在屋顶的排气口有过量的蒸汽排出，在冬季更为明显；




• 当附近其它房屋的屋顶都有雪的时候，大麻屋却没有；




• 查看地下室的窗户是否曾被从里面封死或留下钉子痕迹；




• 留意是否有通道从地库直达车库，尤其是对一些早期的平房(Bungalow)，原来并无室内车库，而近来加建能进卡车的车库，则应多加注意；




• 不寻常的垃圾散落在草坪上；




• 室内老是有嗡嗡的声音，电气设备一直在长时间的工作中，会产生类似于变压器的交流声；

• 房屋的玻璃窗用黑布遮挡，或者房屋一直开着灯。

如何判断房屋曾经种植大麻

1.屋的年龄及是否有出租的用途

很多大麻屋的年龄都是超过三十年或以上，很少是新的房屋。此外，屋主也不会用自己的房屋种植大麻，种植大麻的人，都是喜欢租赁一些较为偏僻和不受人注意的房屋。所以如果你将会购买的房屋，以前是出租之用，年龄也超过三十年以上，就必须特别注意。

2.注意电表（在户外外墙）是否有更换过新的电表

因为如果曾遭电力公司（BC Hydro）更换电表而没有合理解释，就极可疑。

3.房屋是否特别清洁或者完全没有家俱

有些大麻屋连天花板也是全新建造或油漆过，因为很少屋主会花费大量金钱去装修一间很旧的屋，然后再卖出。除非是被迫或者要隐藏一些不想被人知道的秘密。如果全屋内外最近都油漆过，包括天花板。而且地板也是最近新安装。在上层的家俱比正常家庭少，则很有可能曾经是大麻屋

4.检查阁楼内是否有些不应存在的东西

例如大量废弃的排气管、花盆、金属的锡纸等。这些东西都是种植大麻必须品。

5. 所有的电器都是全新，这是较少见到

主人房间，尤其是主人房的浴室，很少被使用。

6.客厅的天花板有下坠和发胀的现象，可能是受过潮湿的结果

水气的来源可能是屋顶漏水或种过大麻。

7.客厅的壁炉曾经遭人改动过

很多种植大麻的房屋会利用壁炉作为通风之用。

8.厨房的抽油烟机上的排气管道被人改动和拆除

新的抽油烟机刚安装上，而排气管道也不接到和不是排出户外。

以上这些都表明该房屋可能曾经种植过大麻。

误买大麻屋的后果

据悉，大麻屋由于室内湿度长期偏高，导致墙壁生长霉菌，会毒害人体。不过，这不是唯一有损健康的因素，农药及其他的化学品也可能渗入地毯和墙壁，以及污染空气；还有建筑物的结构及电线也会受到破坏，带来安全隐患。如果想把大麻屋恢复到适合居住的状态，需要花费大笔的维修费。

银行（或房贷公司）对大麻屋的审查，比以前更加严格。哪怕室内只种过一株大麻植物，银行都会将其视为“大麻屋”。由于大麻屋有刑事纪录将会影响重售价值，一旦贷款人违约，银行难以取回投资，所以大多数银行现在根本不愿意为它们提供按揭。

购买大麻屋的另一个麻烦则是转售相当困难，即便有人前来询问，繁杂的申请按揭、检验房屋和申请保险的手续也会很容易令它们中途放弃。因此，那些为贪便宜而执意购买大麻屋的人士，要对未来的巨大困难做好十足的心理准备。