加拿大人首要的财务事项是更快的还清抵押贷款。大多数人都认识到在早期多还本金可以减少贷款年限，并且明显降低整个贷款期内要支付的利息和。

加拿大人常用以下几个窍门来更快的还清贷款，做到无债一身轻。

窍门1：利用税后现金来清还贷款。

越来越多的加拿大人意识到，由于在加拿大还贷利息不可抵税，您在使用您已经支付过税金的资金来偿还本金和利息，也就是税后现金（After Tax Dollars）。这对避免胡乱使用可以任意支配的收入尤其重要。

窍门2: 提前还款的收益甚至高于投资。

如果您的抵押贷款利息是6.5%， 您每还$1,000的本金，就节约了$65的税后现金。如果您的边际税率是40%，您需要每年多挣$108.33来支付您的$1,000本金的贷款利息。这是相当大的一个负担，但也意味着多还本金的收益之高。实际上，多还本金的收益相当于10.833%的税前投资收益和6.5%的税后投资收益，以许多股票、债券和基金的固定投资收益要高。

窍门3：最大可能的增加每年的本金偿还额。

如果你贷款负担过重，或你的家庭经济情况有改变，许多贷款金融机构都允许借款人将贷款降低到之前的水平。

窍门4：使用RRSP退税提前还贷。

即便你只能每年多还贷一次，也要确保RRSP退税被留存起来用于提前还贷。许多加拿大人通过借款来购买RRSP，以确保退税最大化。当用于偿还本金时，RRSP退税无疑是一个很好的选择。将RRSP退税与RRSP免税利息相结合，将很快抵消RRSP的短期借款利息。

窍门5：提高还款的频率。

将还贷变为两周一次相当于在每年还贷一次的情况下少还一年的本金！

窍门6：双倍还款。

告诉自己如果双倍还款的话，可以少还一次。但是双倍还款后，只有在不得不的情况下才利用这个少还一次的机会。

窍门7：将还款约数增加。

即便是每次还款增加$10，你也会节约利息。如每月还款额为$1,190，可以还$1,200。

窍门8：只要允许的时候就大额还款。

加速偿还本金，可以减少未来利息的支付，更快的还清贷款。

窍门9：利率降低时仍然保持每月还款额不变。

如果现有的还贷水平不是大问题，利息降低时，则仍然保持当下还贷水平。

窍门10：收入增长时，同步增加还贷水平。

如果您的收入增长了，不要将还贷水平保持不变。最好将还贷水平的增长保持与税后收入增长同步。

永远记住：不要将您亲自辛苦挣来的钱浪费在利息上！

 本文由ehouse411编译 如若转载请标明出处