权威银行调查： 40%加拿大业主可额外还款 - 加拿大时讯

权威银行调查： 40%加拿大业主可额外还款

最后更新：2015-10-22 06:04

调查显示，近半数的加拿大业主已经削减了其抵押贷款的债务，然而许多加拿大业主将在每月还款额的增加后遭遇困难。

权威银行加拿大业主按揭贷款还款

加拿大Manulife银行（Manulife Bank of Canada）的调查显示，2014年18%的受调查业主进行了大额的额外贷款偿还，而17%的业主增加了他们的每期还款额。还有5%的调查者以上两者都有做。

也就是说，总计40%的受调查业主进行了额外贷款偿还，他们的平均额外贷款偿还为6300元。而剩下60%的调查者没有进行任何额外贷款偿还。

这份调查显示，如果每期贷款偿还额增加10%，则有超过1/3的业主将面临财务困境。如果有20万加币的贷款，每月还款额增加10%，相当于利率增长1%。10%听起来很多，但换算成利率增长，其实不多。这就是说，超过1/3的业主，没有太多空间去承受利率或每月还款额的增长。同时，有15%的受调查者无法承受任何每期还款额的增加。

另一份来自蒙特利尔银行（Bank of Montreal）相似的调查也得到了类似的结果。如果每月还款额增加500元，16%的受访者将无法承受，约27%将重新进行家庭财务开支预算，26%认为可以承受。每月500元的增长，相当于30万的贷款，25年还款期，利率从2.75%增加3%到5.75%。

然后利率的增长是不可避免的。由于利率已经达到历史低谷，未来利率一定会上涨。是时候进行详细的家庭财务规划了！

Manulife银行的调查显示，79%的受访者将通过削减各种开支来应对还款额的增加，如减少外食、减少娱乐活动等。这就意味着，大部分人的生活质量将会因此降低。要购置第4个物业或更多时，请您仔细考虑您的财务选择。

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