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在加拿大租房子，你不可不知租客保险

Randey

最后更新：2015-10-14 12:34:02

很多新移民初来加拿大，都是选择租屋而住，然而很多租客都想当然的认为房东的房屋保险会包括租客们的财物，其实，这种认识是不对的。据相关统计数据估算，目前至少半数以上的租客没有另外购买租客保险（renter’s insurance）。

房屋保险公司的专家们告诫新移民，一旦发生火灾或其他意外事件，造成租客您自己财务方面的损失，如果你没有自己的租客保险，保险公司是不会理赔租客的财物损失的。更重要的是，如果发生意外，比如有人在租客租住的公寓房内受伤或者他们忘记关掉水龙头导致自己房屋或邻近房屋受损，租客都要为此负责的。专家建议，与受保的赔偿额度相比，租客所付的保费非常便宜，每月支付保费20至25元，受保的财物约4万元，受保的第三方责任险则高达100万元。受保的财物无论在屋内还是屋内受损，都会一样会得到赔付。举例说，一个市民将自己随身携带的公文包放在汽车后座上，被小偷砸碎玻璃将公文包偷走，公文包中有笔记本电脑及一些电子产品。出事者本人的汽车的保险会赔付被砸碎的汽车玻璃，但是被盗的公文包以及公文包中重要物品就不是汽车保险的范畴了，如果这个出事者恰巧买了租客保险，那么他的租客保险就会对他的财物损失负责，使客户的损失降到最低。其实，对于新移民来说，初初登录，不光是要累计信用记录，保险的记录也同样需要累积。新移民的租客保险可以延续到以后的房屋保险当中，有了良好的保险意识和保险记录，在置业后选择房屋保险时会很受很多保险公司的欢迎，会增加选择的机会以及享受折扣的程度

所以不论新移民还是老移民，很多人对第三方责任险认识都不够。大多数开车的人都知道车辆险里面的第三方责任险很重要，在发生汽车事故时能发挥很大的作用，但是很少人会留意房屋保险和租客保险中的第三方责任险。比如你在家开Party，邀请了很多朋友前来参加，其中有人醉酒，在驾车回家途中遭遇重大车祸。按照我们国人的理解，这是醉驾者自己的事情，应该承担所有的后果，但是加拿大律师不这么认为，作为Party的主人的你，就有很大的连带责任。首先，你不应该让客人喝醉酒；其次，你不应该让喝醉的客人离开，醉驾回家。这样以来，无论最后官司打得如果，一笔不菲的诉讼费你是逃不掉的了。租客保险中的第三方责任险有高达100万的额度，诉讼费、律师费全部能cover 其中，为你省掉了不少麻烦。还有，如果出现你现在租住的房屋暂时出现了不适合居住的情况，入住酒店或暂住其他地方的费用，也是由保险公司负责的。”

还有不少朋友的孩子已经到了离家上大学的年纪了，集体生活不是每个孩子都能习惯的，经济条件比较宽裕的家庭大多会给孩子在学校校外单独租赁公寓。一般的保险公司是不会卖保险给没有经济和自制能力的孩子的，但是家长可以在自己的房屋保险计划下面加买租客保险，以用来保障孩子的财物安全。保费会因孩子租住的地方不同而不同，但是总体来说都不会很贵。

不过近来，随着这种需求的日益增加，保险公司也推出了针对学生租客的一系列保险政策出台，用于保障大学生在外的租住安全。这些条例同时也实用于留学生朋友，不过这就要求租住的是合法出租屋。

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