自媒体
加拿大 国际新闻 人物专访 教育移民 财税金融 地产动态 养护装修 生活百态 法律犯罪 专栏文章 海外故事 精彩活动
地图找房
首页 > 资讯 > 养护装修 > 验屋有技巧 十大问题不能错过
验屋有技巧 十大问题不能错过
最后更新：2015-08-27 15:06:24

加拿大房产-室内室外-验屋技巧-ehouse411


验房是买房前的一道必要程序，大部分买家也都会请专业的验屋师来进行检查。但是很多人不清楚哪些问题是重要的，必须要求卖家优先解决的，而哪些问题又是无关紧要，可以自行完善的。

有的买家希望屋主能为他们修理或更换所有出现问题的东西，可是屋主大多不会答应，这时候，就要考验两方经纪了。专业和有经验的经纪都会使出浑身解数，分析什么问题该由屋主负责修理，什么问题由买方承担，使买卖双方能得到满意的结果。

如果买家能对验屋有比较深入的了解，知道什么问题是严重的不能接受的，什么问题是必须由屋主修缮的，什么问题是无关痛痒的，就能做到心中有数，在谈判时有的放矢。小编总结了十个优先级最高的问题，希望在验屋时能派上用场。　　

1. 房屋的地基，墙体，屋顶如果存在下陷、破损等任何结构性问题，都必须马上修整，否则建议放弃购买。
2. 安装烟雾感应器是必需的，通常在每层楼的天花板上，在任何睡房区域附近，都要安装一氧化碳感应器。
3. 在屋宇检验报告中，任何电力和电线系统改善的提议，都要马上进行和改进。
4. 维修不安全的楼梯和扶手 (扶手松脱，楼梯板松动等)。
5. 房屋如有私人污水处理系统，须抽样本检查。房屋如有私人自来水系统，应建立一个检查水质的测试程序，确保食水安全。
6. 除去任何的木材与土壤连接的地方，避免木材受雨雪侵蚀和昆虫损害。
7. 屋外不平坦的行人道和车道，应立刻修理以免造成行人跌倒。室内不平顺德地毯和地板都要马上更换。
8. 在开动某些系统前 (例如壁炉和暖气系统)，检查所有的烟囱和排气口。
9. 所有暖气、电力和水喉系统的重要开关阀，都要有清晰准确的标示。
10. 在电箱上应列明各开关的用途。

来源:ehouse411

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

写留言

  • 微信公众平台

    立即关注
    加拿大时讯-专业地产新闻媒体-华人便民服务网

  • 官方微博

    立即关注
    加拿大时讯-专业地产新闻媒体-华人便民服务网
猜你喜欢 换一换
最新资讯
责任越来越模糊，在加拿大，你被骗了，银行不一定管
责任越来越模糊，在加拿大，你被骗了，银行不一定管

Daisy 2025-07-08 11:24:18

01 TOP
加拿大移民留学 加拿大房地产 加拿大置业 加拿大投资 加拿大金融理财
网络传播视听节目许可证号：0105123 京公网安备110108006329 京网文[211]0252-085号
使用条款 | 关于我们 | 广告合作| 联系我们
Copyright © 2015-2024 加拿大时讯 版权所有