无论你正在考虑要在房子里做一些局部装修，还是全面整修，都要考虑到装修对于房子价值的影响，特别是在短期内要出售的房子。由于大多数装修都是为了解决房屋存在的问题或提升空间美感，屋主会自然而然地认为，装修同时也会增加该物业的销售价格。但事实并非如此，据加拿大房产评估机构表示，如果你的房子价格超过该社区房子的均价，你的装修不会产生多少回报。但如果你的房子价格低于该社区房价平均水平，则可以收回较大部分的装修成本。那么现在就来了解一下最有投资价值的房屋装修有哪些：
厨房
通常情况下，装修厨房相比装修其他房间会有更高的投资回报率。在确定预算时，要考虑到房子所在区域的平均房价，以确保未来卖出时，符合市场的需求。合理的厨房升级通常会在房子卖出时收益75%〜100%。
浴室
对于浴室，大多数人喜欢轻快的色彩、精致的材料、现代的风格，所以建议把浴室装修成大多数人喜欢的样子，出售更加容易。浴室装修通常可以有75%〜100％的投资回报率。
地下室
地下室装修，可以大大增加房屋的实用面积，有的人会将地下室装修成一个独立的单位，分租出去；也有人把酒窖、影院、运动室、娱乐室等设置在地下室。日后出售房屋，会大大提高投资回报率。
地板
硬木地板是最受欢迎的地板类型。硬木地板经典、美观、耐用，而且有冬暖夏凉的属性。在选择时要认真比对，好质量的木地板可以很大程度地提高房子的价值。
门
更换全新的高品质的前门和车库门，可以提升房屋的整体形象和安全性。通常情况下，可以在出售时获得70%的投资回报率。
五金灯具
崭新时尚的房屋往往销售速度更快，销售价格也更高。让房屋美观化现代化的一个简单方法是更换五金和灯具，包括水龙头、水槽、马桶、橱柜五金、门把手、灯具等。一个小投资，会给房屋带来大变化，在出售时带来高回报。
（本文由ehouse411编译，如需转载，请注明出处）
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