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​还是来了 加拿大央行今年2次加息 利率升至1.5%！
admin
最后更新：2018-07-12 21:51:10

还是来了，加拿大央行今天宣布加息0.25%，基准利率从1.25%调涨至1.5%，这个消息在此前的预料中并不意外。

此次加息是12个月里的第4次加息。

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距离上次加息，2018年1月份的加息是在2017年下半年2次经济数据增长之后。

此次央行的加息和很多不确定因素相关，包括停滞不前的北美自由贸易协定谈判，美国钢铁和铝关税以及汽车行业可能面临更多关税的威胁。

Poloz最近表示，美国和加拿大贸易争端的影响是央行今日利率公告决策过程中的重点考虑因素。

许多分析师预计波罗兹会因为最近的健康数据而加息，其中包括加拿大央行自己的商业信心调查，就业市场收紧以及工资稳定增长。

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加拿大央行今天还将发布其最新季度货币政策报告，公布其最新的经济预测。

预计2019年加拿大实际国内生产总值将比今年4月份的2.1％继续增长，至2.2％。2020年增长1.9％，之前的预测为1.8％。央行表示，今年经济增长预测仍为2％。

此次加息会促使加拿大各大银行提高最优惠利率，对加拿大和美国的经济都会有所伤害。

对加币汇率影响不大

利率的上升是对当地货币的支持。不过，道明证券的北美外汇策略主管Mark McCormick表示，预期的加息可能会变成“buy the rumor, sell the fact”交易。也就是说，即使周三央行加息后，加币会在短期内得到提振，但是就长期来看，加币前景仍然会呈疲弱状态，因为已经没有什么可以支撑加币了。

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多伦多温哥华房价出现差价

苏富比国际地产（Sotheby's International Realty Canada）也在昨天发表的最新报告中称，加拿大两大城市热点上演双城记：从$100万及以上豪宅未来走势来看，多伦多房价看涨，温哥华房价看跌。

今年上半年，温哥华$100万及以上豪宅的销量比一年前跌了19%，而整个独立屋类别的交易量则创下27年最低。

各级政府的新政及措施对买家的消费信心打击甚大，而这些政策不仅在温哥华最早实施，而且包括了方方面面，比如海外买家税不仅扩大地域范围，而且今年开始提升至20%，联邦的压力测试，还有所谓的空屋税，这些东西加起来给消费者的打击太大了，几乎把大家都搞怕了（with fear）。

虽然今年上半年多伦多的豪宅销售的数据也不亮丽，甚至比温哥华还难看一些，$100万及以上豪宅的销量比一年前急剧下滑了46%，但多伦多的市场更健康，对于未来的前景也更看好。

与温哥华最大的不同是，多伦多不仅是加拿大的金融中心，也是全国拥有知识经济工作最多的城市，以及高收入人士群体最大的城市。

专家预测说，从今年下半年来看，多伦多的情况令人乐观，因为会有更多买家入市，房价也有更多升高的推动力。温哥华最好的情况是停滞不前，更糟的情况则是房价持续下降。

黑马蒙特利尔其实在今年上半年，是加拿大大城市中豪宅销量唯一上升的地方，涨幅为25%，基于本地需求和史上最低的失业率，以及在温哥华和多伦多先后实施海外买家税之后，不少海外买家涌到了这个城市。

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