之前很长一段时间的低汇率,让大多数加拿大人习以为常,然而近期加息频频,房贷压力增大,好多人都表示吃不消了。加拿大房主们好难过:人生苦短,这可能是我见过最高的利息了。
加息让加拿大房奴也吃不消
许多加拿大房主们的忧虑越来越多。近期一个在线调查表示,四分之三的加拿大房奴坦白说,他们真的非常担心房贷猛涨。因为利息看着在涨,他们每个月拿着相同的工资过活,眼看着生活预算就不够,得过紧紧巴巴的,节衣缩食的生活了。
当然,也不是所有的人都觉得事态严重到影响他们的生活水平。58%的受调查者表示,如果因为加息,每个月的房贷涨了100加元,那么他们也不会就此改变自己的消费习惯,还是会该吃吃该喝喝,不会刻意节约太多。
但敏感的业内人士早有所察觉。金融计划师Shannon Lee Simmons说很多人都来找她寻求帮助,以此面对资金低谷的困境。“我看到很多人客户每天都看似在用工资维持着正常的生活,然而每一块钱都花的是精打细算,”她说。如果问他们,你们这个月可以存下100加元吗?那他们肯定完成不了。
Simmons 认为,这种问题的发生,很有可能是因为一些房主从来就没有经历过大幅加息。在她看来,如果房主现在是40岁,那么他很可能是在30岁的时候买的房子,那么你已经在过去的十年里都保持着十年低利息,而这就是你经历的全部。
银行就是通过基准利率来确立他们借钱的利息的。的确,一个40岁的房主在1981年加拿大银行出台的基准利率在高于20%时,还只是一个小毛孩,根本不知道发生过什么。然而自2009年起,基准利率就在3.70%到5.75%之间波动。
如果没办法跟越来越高的贷款额对生活成本做适当的预算,他们很可能还会使得生活越来越难,比如拆西墙补东墙式还信用卡,或者动用存款。
还有可能继续加息
一些市场专家预期下一次加息可能发生在十月24日,还有一些经济学家预测在2019年还会有三次加息。
同时,在今年八月加拿大的整个房屋欠款金额已达近三十年来的最高水平,达到了总计高达2万亿加元,而其中四分之三都是贷款。加拿大央行已经对高房贷水平早就表现出了担忧。早在2011年,联邦金融部部长Jim Flaherty就试图通过收缩贷款法规来调节降低贷款方式。
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