熊婕【独家】买卖房那些事 为什么身兼买家经纪、卖家经纪不好

加拿大买房签合同是一个很重大的决定，签订合同也是一个很严肃的法律行为。合同对双方都有约束力，不可以任意修改或取消合同，否则要付违约责任。签合同的确会涉及到很多方方面面的问题，我们先来了解以下几个常见问题！

熊婕【独家】买房卖房那些事 你希望经纪靠谱 请先自己靠谱！

接上文说的，很多买家怕被经纪忽悠，合同是保护双方利益的，如果不签，被忽悠的可能性更大。忽悠一次可以，二次凑合，三次行吗？与我签合同，我当心存感激你的信任，“专业专注守诚信，做人做事做生意”，生意是最后一位的。我会让你知道你卖的房、买的房大约市场价在什么范围，我会让你知道你的房与其它的房具体相关在什么地方，是地理位置，占地面积，房屋面积，有没有车库，地下室有没有装修等其它细节，我随时满足你合理合法的

熊婕【独家】买房卖房那些事之一 “客户和客人” 的区别

作为一个房产经纪，有朋友问客户（Client）与客人（Customer）有什么不同，可以系统的写篇文章吗？这可能是很多人的疑问， 我们先来澄清几个概念：

熊婕【独家】专家梳理 国内外地产经纪大PK！

许多祖国人民对加拿大地产经纪的定义有一定的偏差，包括我自己的亲人。妈妈常说：”放着国内的电力高工不做，跑去做靠嘴皮吃饭的地产中介，你又不擅长！“。我想了很久也不知道怎样说服她，现在闲下来，写下这篇文章，希望能解除一些人的迷惑。

熊婕【独家】卖房经纪竟然这么重要？！

加拿大房市大战中，有些卖家为了省5%的佣金，不找卖家经纪，最终没有卖到市场价损失更大，如果找到一个专业的卖家经纪，可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能！总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房，他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我自己没做经纪前也做过同样的事。现在回想起来，实在是对经纪行业不了解造成的，我最终还是回到找经纪合作的路上，因为我明白这样做不仅没法省钱，还有可能花更多的冤枉钱。

熊婕【独家】社区就是你家庭的未来 Oakville选社区秘笈！

如上一章介绍的，大多地区周边的中小城市，连续获得最宜居城市称号，可以根据自己的预算进行选择。从孩子学习英语的环境来说，建议选华人比例适中的社区，小学中学排名靠前是大多数华人关注的。生活方便也是其中要考虑的因素。我们今天简单介绍奥克维尔两个校区比较好的社区（以后会有专门的文章介绍学区以及社区），我们还是以奥克维尔当地的地产局的定义为准。（以多伦多地产局定义的读者请自行对应）

熊婕【独家】不论你喜欢哪种生活，加拿大总有一个城市适合你！

古语说，此心安处是吾乡，但到加拿大来的我们，何尝不想找一个真正能心安的安居乐园呢，当然选择居住的城市是一个比较个性化的问题，所幸的是：不论你喜欢那种生活，加拿大的城市都给你提供了丰富的选择，让我们来感受这里面的奥妙！

熊婕【独家】满屏知识点！加拿大度假屋的购买维护全解析！

今天我要谈的度假屋，实际是英文的Cottage。《牛津英语词典》的定义是：在规模巨大华丽的矿泉疗养胜地或旅游胜地的一个小屋，如果是夏季度假屋，还可能是不完善的房子。

熊婕【独家】任凭风浪起，稳坐投资船（四）

自从4月20日NRST 16条出台后，许多地产相关媒体、个人、地产经纪纷纷撰文分析，也有充分乐观的，就撰文写房价继续上升的N个理由，号召大家现在下手，否则即将强力反弹的；有持观望态度，说看两三个月的；有看跌的，其中不乏耸人听闻之词语：“崩盘”、“断崖式下跌”、“金融危机重现”等等。一时间两派之间笔墨相向，公说公有理，婆说婆有理。

熊婕【独家】任凭风浪起，稳坐投资船（三）

首先我要强调的是：不是因为我是地产经纪我才说房子是最好的投资品种，我是从房地产投资受益后，想更好的利用这个投资工具才决定考地产经纪的。快两年的经纪历程告诉我，这个决策对我个人来说有划时代的意义，从2010年到现在，我所投资在房地产的资金翻了4倍，如果前期全部资金都投入计算的话，应该到达6倍了。其实坦率地说：前三年我其实是个普通跟风群众，没有在理论上详细分析过投资收益，因为心里没底，也没有全力投入，

熊婕【独家】任凭风浪起，稳坐投资船（二）

前面我们已经粗略分析了各种投资类型的利弊，现在我们来详细地进行分析各种类型投资的利弊与收益情况。

熊婕【独家】加拿大最宜居中型城市--伯林顿（2）

伯林顿的好学区，好社区。我会一一介绍。跟我一起去游览吧。

熊婕【独家】加拿大最宜居中型城市--伯林顿

从本期开始，小编将陆续位于多伦多西部，加拿大最宜居的，全国最适宜新移民定居排名第7的中型城市伯林顿，并带领大家走遍伯林顿的每一个社区。

熊婕【独家】2017年房产投资去哪好？

过去的2016年是房地产火红火热的一年。许多持有房产的人士都赚到盆满钵满，从中获益高过工资的大有人在。高兴之余，也应理性地分析：2017年还会如2016年有这么大的涨幅吗？是否应该调整投资步伐？如何寻找新的投资热点，实现资产增值最大化呢？

熊婕【独家】买房卖房应知道的几件事 聚集买房卖房中的问题，防止进入误区

前几天写了一篇文章《客人与经纪的故事》，其中提出的客户（Client）与客人（Customer）的不同，于是有朋友打电话问，我与经纪签不签“合同”到底有什么不同，你可以系统的写篇文章吗？

熊婕【独家】多伦多首次置业指南（二）

第二章：买房一，买房应知1．居民与非居民 持有加拿大公民身份或永久居民身份的人，在买房卖房的意义上来讲是居民，其它的都是非居民。（请注意正确区别税务居民与非税务居民，税务居民有可能不是居民，详情请咨询会计师等专业人士）外籍人员（非加拿大居民）可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府公民法，

熊婕【独家】多伦多首次置业指南（一）

引子：奔向加拿大的原因与动力 一，优质的自然环境1，空气质量：加拿大属于高植被覆盖国家, 世界卫生组织曾公布一份全球空气质量（PM2.5数据）排名：爱沙尼亚、毛里求斯及加拿大分列前三名。在当前整个中国被雾霾笼罩的日子，这样优质的空气是不是太令人向往？