刘焱解析楼花转让法律和NRST、HST涉税系列谜思 （二）

出让楼花是否涉及到NRST海外买家税问题？留学生们请关注， 海外买家税如何退？

刘焱解析楼花转让法律和HST涉税系列谜思（一）

多伦多的房地产市场有一个规律：此一时有管理费的公共公寓，Condo价格涨，没管理费的独立产权住宅物业House不被青睐；彼一时House受青睐追捧之时，共管公寓则不被看涨；市场风起云涌，如何防范交易中的法律税务风险？且听炎律师揭开住宅物业楼花转让的层层面纱，解剖个楼花转让实例，让大家茶余饭后谜思顿悟，规避“看不到，摸不着”的法律税务风险。

刘焱【独家】买了房子不能交接怎么办？

安省15% NRST新政由2017年4月21日生效以来，多伦多的地产市场风向转变，成交量下跌，如荼价格颇呈昨日黄花，市面上买家更多持观望态度， 而急于出售的卖家在特定情势下则不得不选择调低挂牌价格以吸引买家，尽快出手。

刘焱【独家】NRST安省非加拿大居民投资 住宅物业税对于转让合约是否适用

安省财政厅官方网站于5月29日更新NRST政策解析，就此前颁布的2017年4月21日生效的 NRST对于在安省投资住宅物业的非加拿大居民投资征收购房总价１５％的非居民投资税是否适用于２０１７年４月２１日后签订的住宅物业转让合约 做出明确批复解析。

刘焱【独家】在加拿大离婚后，房子归谁？

无论是生活在中国大陆，还是生活在加拿大，大部分华人都有严重的“买房情节”，结婚买房，天经地义。但是万一婚后感情破裂，婚姻终结，夫妻双方的“家”往往就成为这场离婚大战的争夺焦点。那么，人在加拿大，跟中国大陆有什么不同？ehouse411记者带着网友关注的问题，采访了精通中加两国婚姻和房产相关法律的刘焱律师。

刘焱【独家】非居民在加拿大买房 与本地居民有什么区别？

近几年，加拿大留学、移民人数不断增加，中国人在加拿大投资、自住房的需求量不断上涨。那么，作为加拿大的“外国人”，手持中国护照的你，在加拿大买房需要注意什么？跟加拿大永久居民有什么区别？小编整理了中国买家最关心的四个问题，采访了精通中加房地产法律的刘焱律师。

刘焱【独家】投资海外房地产市场，设立生前民事信托或遗嘱的重要性 （1）

买房置业是大事，投资海外房地产市场着眼境外宏市场收益，先行了解相关法律尤为重要。

刘焱【独家】明星离婚，离奇推理---境外房地产投资法律常识 专家为您解析北美不动产法律

近期头条明星离婚事件，坊间多有传闻一方处心积虑图谋转移夫妻名下共同财产，

刘焱【独家】加拿大买房律师可以为您提供哪些服务 （一）

买房是件大事，置业加拿大您需要聘请专业律师协助您办理产权过户转让以及贷款登记法律事务。

刘焱【独家】加拿大知识产权保护法一览

相比于中国知识产权保护法律规定，加拿大的知识产权涵盖了了六大类： 版权、 商标权、专利权、产品设计、商业秘方、域名保护。

刘焱【独家】中国律师见证法律服务

中国人投资加拿大住宅用房的法律流程并不复杂。最让投资人纠结的法律步骤都围绕在了依照加拿大法律：开发商、贷款银行亦或是当地律师给出的需要 本人签署加拿大法律文件的程序规定。

刘焱【独家】加拿大常见民事代理制度 － 委托书（POA）的法律要求

加拿大民事法律规定，当事人因私需要委托他人代为处理特定事宜可以向受托人出具符合法律要求的加拿大代理人委托书Power of Attorney，俗称（POA）。

刘焱【独家】安大略省企业家移民 （四）

安大略省移民厅官方网站于2016年1月20日 就中小型企业家(Ontario Immigration Entrepreneur Stream)投资移民类别做出具体规定的更新发布。

刘焱【独家】安大略省企业家移民 （三）

安省企业家投资移民新规定沿袭旧法，对投资项目标的的要求仍然为以盈利为主要投资目的具有经营目标的积极性企业投资项目，地产类别的仅以资本增值为目标的消极性投资项目申请案将不被接纳。

刘焱【独家】安大略省企业家移民 （二）

安省移民厅明确提示建议申请人在确立明确投资安省意图前，首先进行相关行业商务考察，了解加拿大、体察民风，投资进而移民加拿大对投资人及其家庭而言，为人生中至关重要的决策之一，投资人及其家庭应当慎重抉择、审慎安置；

刘焱【独家】安大略省企业家移民 （一）

安大略省移民厅与2015年12月18日颁布新政策规定。 调整后的安大略省投资移民新政策分为两类：海外公司（ Ontario Corporate Stream) 以及中小型企业家(Ontario Immigration Entrepreneur Stream)投资移民。

刘焱【独家】企业为什么要在加拿大申请注册商标权保护？

中国企业或个人咨询在加拿大注册公司事宜，首见会提醒委托人在加拿大注册商标权益的法律规定。 往往企业认知公司需要运营之初是企业合法注册登记，企业注册了企业名称也就有了商号，品牌打造，顺利开展公司业务。 然而，注册了商号并不代表您的企业知识产权已经得到应有的法律保护，其实不然。

刘焱【独家】加拿大遗嘱继承法律实务

委托人委托律师协助其设立遗嘱在加拿大继承法律实务中是非常普及的。加拿大对财产权利的保护立法遵循英国法律传统，沿袭英国物权法，该法律制度至今被尊崇为英美法系万法的本源。英美法系的精髓就集中体现于对于公民财产私权的维护，发展至今，私人财产信托法律制度和遗嘱继承法律制度经过上千年的发展已经趋于完善，公民普及适用在加拿大也就不足为其了。

刘焱【独家】加拿大和中国法律实务对比解析——离婚诉讼程序

如果婚姻双方不能就离婚达成一致意见而一方坚持离婚的情形下，依照加拿大婚姻法法律规定，提出离婚的一方配偶有权依法向省级高级法院（在安省为Ontario Superior Court)单方申请离婚判决。加拿大法律规定离婚判决当事人所需提供的事实条件为：当事人双方已经分居超过一年，排除在婚姻期间有虐待或者通奸的行为，该两类事实不需要当事人满足一年以上分居条件。当事人就子女分配亦或是财产分割存有异议的，仍

刘焱【独家】律师代理设立加拿大公司的法律职能

很多客人提出问题：“注册加拿大公司相比中国程序简单，我朋友答应帮我办理注册，加上注册申请官方费用，只需要$500，同样的工作，委托律师办理，动辄就要以小时计费，律师到底在公司设立之初可以起到什么作用呢？”